Нови Град – квартира на первом этаже с 200 м² приусадебного участка

На тихом и комфортном расположении, всего в 2,5 км от центра Новиграда, продается современная квартира на первом этаже качественного новостроя с всего четырьмя жилыми единицами. Квартира имеет 74,5 м² полезной площади, отдельный вход и очень функциональную и хорошо продуманную планировку. Состоит из входного коридора, двух спален, ванной комнаты, отдельного туалета, кладовой и просторной светлой гостиной, соединенной с кухней и столовой в открытой концепции. Из гостиной есть выход на крытую террасу площадью 22 м² с летней кухней, дополнительно защищенной металлической перголой. Терраса является настоящим продолжением гостиной и идеальным местом для отдыха, общения и наслаждения на свежем воздухе. Особой ценностью этой недвижимости является частный приусадебный участок площадью целых 200 м², который предоставляет достаточно места для создания средиземноморского сада, зон для отдыха и общения или других объектов по желанию будущего владельца. К квартире принадлежат два парковочных места и дополнительная кладовая площадью 6 м². При строительстве акцент был сделан на качество, энергоэффективность и комфорт проживания. Предусмотрена фасадная изоляция толщиной 10 см и ПВХ внешние окна, оснащенные рулонными шторами и москитными сетками. Квартира оборудована кондиционерами и отоплением по полу, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Недвижимость находится в системе НДС, поэтому покупатель не платит налог на передачу недвижимости. Сочетание качественного новостроя, отдельного входа, большого частного приусадебного участка, крытой террасы с летней кухней и небольшого количества жилых единиц делает эту недвижимость отличным выбором для постоянного проживания, отдыха в Истрии или инвестиции для туристической аренды. Тихое расположение в непосредственной близости от Новиграда, моря и всех необходимых удобств дополнительно способствует привлекательности этой недвижимости.