Novigrad – appartamento al piano terra con 200m2 di giardino

In una posizione tranquilla e piacevole, a solo 2,5 km dal centro di Novigrad, si vende un moderno appartamento al piano terra di nuova costruzione di alta qualità con sole quattro unità abitative. L'appartamento dispone di 74,5 m² di superficie utile, ha un ingresso separato e una disposizione molto funzionale e ben progettata. È composto da un corridoio d'ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC separato, un ripostiglio e un ampio e luminoso soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo in open space. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 22 m² con cucina estiva, ulteriormente protetta da una pergola in metallo. La terrazza rappresenta un vero prolungamento dello spazio abitativo ed è il luogo ideale per rilassarsi, socializzare e godere all'aperto. Un valore particolare di questa proprietà è il giardino privato di ben 200 m², che offre spazio sufficiente per creare un giardino mediterraneo, aree relax e socializzazione o altre strutture secondo i desideri del futuro proprietario. L'appartamento include due posti auto e un ulteriore ripostiglio di 6 m². Durante la costruzione, è stata data priorità alla qualità, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista una facciata di 10 cm di spessore e infissi esterni in PVC dotati di persiane e zanzariere. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo una temperatura piacevole tutto l'anno. La proprietà è soggetta a IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari. La combinazione di nuova costruzione di alta qualità, ingresso separato, ampio giardino privato, terrazza coperta con cucina estiva e un numero ridotto di unità abitative rende questa proprietà un'ottima scelta per residenza permanente, vacanze in Istria o investimento per affitti turistici. La posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di Novigrad, del mare e di tutti i servizi necessari contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa proprietà.