Истрия, Врсар : Роскошный каменный дом с видом на море

Красиво отреставрированный каменный дом площадью 95 м² предлагается на продажу в историческом центре Врсара, одного из самых привлекательных прибрежных городов Истрии. Бывшее традиционное каменное здание было тщательно преобразовано в изысканный современный дом, который сочетает аутентичную истрийскую архитектуру, средиземноморский характер и современный комфорт в очень востребованном месте с видом на море. Реконструкция была выполнена с особым вниманием к сохранению первоначального характера здания, при этом были использованы высококачественные материалы, продуманный дизайн и роскошные удобства. В результате создана особенная недвижимость, подходящая в качестве эксклюзивного семейного дома, элегантной резиденции для отдыха или инвестиционного объекта для туристической аренды во Врсаре. Гостиная просторная, светлая и уютная, с большими окнами, которые обеспечивают обилие естественного света в интерьере. Теплые деревянные полы и тщательно сохраненные каменные детали создают гармоничную атмосферу, отражающую традиционный характер дома и одновременно сохраняющую современный и элегантный внешний вид. Кухня и столовая были изготовлены по индивидуальному проекту, чтобы объединить функциональность с выразительной визуальной эстетикой. Центральный кухонный остров из нержавеющей стали и окисленной древесины ели является эффектным дизайнерским элементом и одновременно предоставляет практичную рабочую поверхность. Прилегающая обеденная зона создает комфортную обстановку для ежедневных приемов пищи, встреч с гостями и проведения времени с семьей и друзьями. В доме имеются две элегантные спальни, каждая из которых оформлена со своим собственным характером и атмосферой. Главная спальня расположена на первом уровне и отличается теплой деревянной облицовкой стен, которая добавляет пространству уюта и визуальной глубины. Вторая спальня расположена в мансарде и предлагает привлекательный вид на море. Эта приватная зона на верхнем уровне также включает собственную ванную комнату и сауну, создавая интимное пространство для отдыха и обеспечивая дополнительную приватность. В объекте недвижимости имеются две современные ванные комнаты, а также дополнительный гостевой туалет. В интерьере преобладают натуральные и тщательно подобранные материалы, включая отделку из микроцемента, керамику с эффектом камня и теплые землистые оттенки, которые гармонично дополняют традиционную каменную конструкцию и создают спокойную средиземноморскую атмосферу. Внешняя территория состоит из уютной террасы и внутреннего двора, окруженного традиционными каменными стенами. Это приватное наружное пространство идеально подходит для отдыха, приема пищи на свежем воздухе или спокойного времяпрепровождения в уединенной атмосфере исторического окружения Врсара. Собственное джакузи дополнительно повышает комфорт жизни на открытом воздухе и создает привлекательное место для отдыха в течение значительной части года. В сочетании с приватным двором и каменным окружением оно добавляет объекту дополнительный уровень комфорта и эксклюзивности. В доме также имеется собственная сауна, еще одно премиальное преимущество, благодаря которому недвижимость особенно привлекательна как для личного использования, так и для высококачественного туристического размещения. В предложение также входит собственное парковочное место, обеспечивающее важное ежедневное удобство в историческом центре Врсара, где наличие частной парковки может иметь особенно высокую ценность. Из объекта открывается панорамный вид на море и архипелаг Врсара, что дополнительно усиливает привлекательность его уже исключительного расположения. Сочетание атмосферы исторического старого города и открытых видов на побережье создает особенно выразительную и уникальную среду для проживания. Дом полностью отремонтирован и продается меблированным, что позволяет будущему владельцу заселиться сразу без необходимости дополнительных вложений. Он также отлично подходит для покупателей, которые хотят продолжить использовать недвижимость для туристической аренды без дальнейших ремонтных работ или дополнительного меблирования. Одним из главных преимуществ этой недвижимости является редкое сочетание аутентичной архитектуры и современного уровня роскоши. Первоначальная каменная структура и средиземноморская идентичность были бережно сохранены, в то время как обновленный интерьер обеспечивает комфорт и качество, ожидаемые от современного элитного дома. Недвижимость представляет собой отличную возможность для покупателей, которые ищут роскошный каменный дом во Врсаре с видом на море, собственными wellness-удобствами и первоклассным расположением в историческом центре. Две спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет, собственное джакузи, сауна, терраса, внутренний двор, частная парковка и полностью меблированный интерьер формируют комплексное предложение для комфортного постоянного проживания или отдыха. Врсар является одним из самых очаровательных прибрежных направлений Истрии и известен своим историческим старым городом, традиционной каменной архитектурой, мариной, пляжами и панорамными видами на Адриатическое море. Его исторический центр, расположенный на возвышенности, предлагает характерную средиземноморскую атмосферу, оставаясь при этом рядом с ресторанами, кафе, магазинами, набережной и многочисленными возможностями для отдыха и активного времяпрепровождения. Архипелаг Врсара, чистые воды Адриатики и близость к другим известным направлениям Истрии делают этот район особенно привлекательным как для частных покупателей, так и для инвесторов. Сочетание культурного наследия, приморского образа жизни и высокой туристической привлекательности обеспечивает недвижимости в центре Врсара отличный долгосрочный потенциал как для проживания, так и для инвестиций. Для покупателей, которые ищут эксклюзивный дом, изысканную резиденцию для отдыха или высококачественную инвестиционную недвижимость в Истрии, этот отреставрированный каменный дом площадью 95 м² предлагает исключительное сочетание местоположения, аутентичности, вида на море и современной роскоши. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.