Istrie, Vrsar : Luxusní kamenný dům s výhledem na moře

Krásně zrekonstruovaný kamenný dům o rozloze 95 m² je nabízen k prodeji v historickém centru Vrsaru, jednoho z nejatraktivnějších pobřežních měst Istrie. Bývalý tradiční kamenný objekt byl pečlivě přeměněn na elegantní moderní rezidenci, která spojuje autentickou istrijskou architekturu, středomořský charakter a moderní komfort na velmi žádaném místě s výhledem na moře. Rekonstrukce byla provedena se zvláštním důrazem na zachování původního charakteru budovy a zároveň s použitím vysoce kvalitních materiálů, promyšleného designu a luxusního vybavení. Výsledkem je výjimečná nemovitost vhodná jako exkluzivní rodinné bydlení, elegantní rekreační dům nebo investiční nemovitost určená k turistickému pronájmu ve Vrsaru. Obývací pokoj je prostorný, světlý a příjemný, s velkými okny, která do interiéru přivádějí dostatek přirozeného světla. Teplé dřevěné podlahy a pečlivě zachované kamenné detaily vytvářejí harmonickou atmosféru, která odráží tradiční charakter domu a současně zachovává moderní a elegantní vzhled. Kuchyň a jídelní část byly navrženy na míru tak, aby spojovaly funkčnost s výrazným vizuálním dojmem. Centrální kuchyňský ostrůvek z nerezové oceli a oxidovaného jedlového dřeva představuje působivý designový prvek a zároveň poskytuje praktickou pracovní plochu. Navazující jídelní část vytváří pohodlné prostředí pro každodenní stolování, přijímání hostů a trávení času s rodinou a přáteli. Dům má dvě elegantní ložnice, z nichž každá byla navržena s vlastním charakterem a atmosférou. Hlavní ložnice se nachází v přízemí a je vybavena teplým dřevěným obložením stěn, které prostoru dodává pohodlí a vizuální hloubku. Druhá ložnice se nachází v podkroví a nabízí atraktivní výhled na moře. Tato soukromá část v horním podlaží má také vlastní koupelnu a saunu, čímž vytváří intimní prostor pro relaxaci a poskytuje větší soukromí. Nemovitost disponuje dvěma moderními koupelnami a také samostatnou toaletou pro hosty. Interiéru dominují přírodní a pečlivě vybrané materiály, včetně povrchů z mikrocementu, keramiky s efektem kamene a teplých zemitých tónů, které doplňují tradiční kamennou konstrukci a vytvářejí klidnou středomořskou atmosféru. Venkovní část tvoří intimní terasa a dvůr obklopený tradičními kamennými zdmi. Tento soukromý venkovní prostor je ideální pro odpočinek, stolování pod širým nebem nebo trávení klidných chvil v soukromé atmosféře historického prostředí Vrsaru. Soukromá vířivka dále zvyšuje komfort venkovního života a poskytuje atraktivní místo k relaxaci po velkou část roku. V kombinaci se soukromým dvorem a kamenným okolím dodává nemovitosti další úroveň pohodlí a exkluzivity. Dům má také vlastní saunu, která představuje další prémiové vybavení a činí nemovitost obzvláště atraktivní jak pro soukromé využití, tak pro kvalitní turistické ubytování. Součástí nabídky je také soukromé parkovací místo, které poskytuje důležité každodenní pohodlí v historickém centru Vrsaru, kde může mít vlastní parkování mimořádnou hodnotu. Nemovitost nabízí panoramatický výhled na moře a souostroví Vrsar, což dále zvyšuje atraktivitu její již tak výjimečné polohy. Kombinace atmosféry historického starého města a otevřených výhledů na pobřeží vytváří mimořádně jedinečný zážitek z bydlení. Dům byl kompletně zrekonstruován a prodává se zařízený, takže se budoucí majitel může okamžitě nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Stejně tak je vhodný pro kupující, kteří chtějí pokračovat ve využívání nemovitosti k turistickému pronájmu bez dalších rekonstrukčních nebo zařizovacích prací. Jednou z největších předností této nemovitosti je vzácná kombinace autentické architektury a současného luxusu. Původní kamenná konstrukce a středomořská identita byly pečlivě zachovány, zatímco renovovaný interiér poskytuje komfort a kvalitu očekávané od moderního domu vyšší kategorie. Nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají luxusní kamenný dům ve Vrsaru s výhledem na moře, soukromým wellness vybavením a prvotřídní polohou v historickém centru. Dvě ložnice, dvě koupelny, toaleta pro hosty, soukromá vířivka, sauna, terasa, dvůr, soukromé parkovací místo a kompletně zařízený interiér tvoří ucelenou nabídku pro pohodlné trvalé bydlení nebo rekreační využití. Vrsar patří mezi nejpůvabnější pobřežní destinace Istrie a je známý svým historickým starým městem, tradiční kamennou architekturou, marinou, plážemi a panoramatickými výhledy na Jaderské moře. Jeho vyvýšené historické centrum nabízí charakteristickou středomořskou atmosféru a zároveň zůstává v blízkosti restaurací, kaváren, obchodů, nábřeží a mnoha rekreačních možností. Souostroví Vrsar, čisté vody Jaderského moře a blízkost dalších známých istrijských destinací činí tuto oblast mimořádně atraktivní jak pro soukromé kupující, tak pro investory. Kombinace kulturního dědictví, života u moře a silné turistické atraktivity dává nemovitostem v centru Vrsaru výborný dlouhodobý potenciál pro bydlení i investici. Pro kupující, kteří hledají exkluzivní domov, elegantní rekreační rezidenci nebo kvalitní investiční nemovitost v Istrii, nabízí tento zrekonstruovaný kamenný dům o rozloze 95 m² výjimečnou kombinaci polohy, autenticity, výhledu na moře a moderního luxusu. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.