Slano, Sladenovici- kuca drugi red od mora okruzena zelenilom

📍 Slađenovići kod Slanog – kuća s prekrasnim pogledom, velikim terasama i prostorom za bazen ➡️➡️ GOOGLE MAPS LOKACIJA: https://maps.app.goo.gl/wjeeEib1VDSjmEpg9 ✅ MOLIMO POGLEDATI VIDEO ispod oglasa gdje se detaljno vidi izgled i lokacija 
Građevinska bruto površina: 186,61 m² Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Slađenovićima, neposredno uz Slano, prodaje se samostojeća kuća okružena mediteranskim zelenilom i borovima. Nekretnina se nalazi u blizini jednog od najpoznatijih razvojnih projekata na hrvatskoj obali – Tri sestrice, što ovoj lokaciji dodatno daje potencijal za budućnost. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, a posebno se ističe otvorenim pogledom, prostranim terasama te lijepo uređenim kamenim detaljima koji joj daju pravi mediteranski karakter. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica te dodatna kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku terasu i okućnicu. Uz kuću se nalazi i praktična vanjska ostava. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, kupaonica te velika terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolni krajolik. Posebna prednost nekretnine je prostor ispod kuće predviđen za izgradnju bazena, s kojeg se također pruža lijep pogled. Uz pravilno uređenje ovog dijela moguće je stvoriti vrlo atraktivnu zonu za odmor, sunčanje i druženje. Ispred kuće osiguran je prostor za tri parkirna mjesta, dok kamena okućnica, borovi i mirno okruženje pružaju privatnost i pravi dalmatinski ugođaj. VELIKI PLUS - ispod kuće odličan prostor za izgradnju bazena Nekretnina zahtijeva određena ulaganja i modernizaciju, ali upravo postojeća arhitektura, kameni detalji, velike terase, mogućnost izgradnje bazena i odlična lokacija pružaju izniman potencijal za stvaranje kvalitetne obiteljske kuće, kuće za odmor ili nekretnine za turistički najam. Dokumentacija je uredna i nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu. 📍 Slađenovići – Slano
🏠 186,61 m² GBP
🛏️ 3 spavaće sobe
🛁 2+ kupaonice
🌊 Pogled na more
🏊 Prostor za bazen
🌿 Mirna lokacija okružena zelenilom
🚗 3 parkirna mjesta
📄 Uredna dokumentacija i uporabna dozvola
💶 560.000 € ✅ Prekrasan pogled na more, udaljenost od mora cca 50 m2 ✅ Ima uporabnu dozvolu, svi papiri uredni, tlocrti dostupni na uvid PRIZEMLJE * ostava (dodatna prostorija) * kuhinja s blagovaonicom * spavaća soba * kupaonica * terasa natkrivena plus dodatno vrt za moguću izgradnju bazena 1. KAT * 1spavaća soba * 1spavaća soba * kupaonica * terasa s pogledom na more ✅ Ukupno 3 spavaće sobe, 2 kupaonice ✅ U naravi 2 zasebna apartmana ✅ Oko kuće prostrano dvorište, ispred kuće cca 100 m2, izvrsno za izgradnju bazena s pogledom na more ✅ Klimatizirano u prizemlju i na katu ✅ Privatni parking na parceli (iznad kuće zasebna parcela veličine 100+ m2 gdje je moguće napraviti dodatni parking) ✅ Prekrasan dalmatinski štih sa naglaskom na kvalitetnu izgradnju, čvrsti kameni zidovi ✅ Djelomično namješteno, bez većih ulaganja ✅ Izvrstan turistički potencijal ✅ Uredno vlasništvo, papiri 1/1, kuća se i osigurava svake godine Naselje Slađenovići se nalazi u mjestu Slano u Dubrovačkom primorju, uvučeno u prekrasan dugačak zaljev. Atraktivno je zbog svog mediteranskog šarma i vrlo mirnog okruženja. Idealno, ukoliko odmor želite provoditi u miru i tišini, a ljubitelji sporta i aktivnog odmora mogu uživati u raznim sportskim aktivnostima. U Slanom se nalazi i ACI marina a grad Dubrovnik je udaljen 33 km, zračna luka Dubrovnik 50 km, a do pelješkog mosta stiže se za tridesetak minuta vožnje. 🟩 Cijena: 560.000 EUR-a *kupac ima trošak agencije od 1.5% (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr