Истрия, Вишнян, Впечатляющая каменная вилла в тихом месте.

Традиционная истрийская каменная вилла на просторном участке с бассейном и джакузи. Мы с гордостью представляем эту уникальную возможность приобрести очаровательную традиционную каменную виллу, которая органично сочетает в себе подлинный истрийский шарм с современным комфортом и роскошными удобствами. Вилла общей жилой площадью 204,93 м² расположена на просторном и тщательно благоустроенном участке площадью 2066 м², обеспечивая будущим владельцам полный покой, уединение и истинную истрийскую атмосферу. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Эта вилла расположена на двух этажах и имеет в общей сложности четыре спальни, просторные гостиные и множество роскошных деталей, создающих идеальную атмосферу для жизни или отдыха. Первый этаж: Из прихожей можно попасть в гостевой туалет и просторную гостиную, в центре которой находится настоящий истрийский камин — деталь, придающая пространству особый характер и уют. Гостиная плавно переходит в современную кухню и столовую, а большие стеклянные стены открывают пространство на крытые террасы и красиво благоустроенный двор. На этом этаже также находится прихожая, ведущая к двум уютным спальням, каждая из которых имеет выход на террасу, что еще больше подчеркивает воздушность и связь внутреннего пространства с природой. Этаж: Внутренняя лестница ведет на второй этаж виллы, где расположены еще две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу, с которой открывается захватывающий вид на спокойную природу и зелень, окружающие дом. ОПИСАНИЕ САДА: Экстерьер виллы был тщательно спроектирован, чтобы создать настоящий частный оазис покоя и наслаждения. На просторном саду площадью 2066 м² расположен большой частный бассейн, а также джакузи для полного оздоровления в собственном доме. Любители общения и гастрономии непременно оценят крытую площадку для барбекю на открытом воздухе, а для самых маленьких членов семьи будет доступна безопасная и красиво оформленная детская игровая площадка. Двор украшен множеством средиземноморских растений, мощеными дорожками и ароматом лаванды и розмарина, а вся территория огорожена забором, обеспечивающим безопасность, уединение и полное ощущение свободы. Также во дворе есть два крытых парковочных места, с возможностью расширения в зависимости от потребностей будущих владельцев. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ * Площадь виллы: 204,93 м² * Площадь двора: 2066 м² * Количество спален: 4 * Количество ванных комнат: 3 (две ванные комнаты в спальнях + одна на первом этаже) * Гостевой туалет на первом этаже * Подогрев пола во всех комнатах * Кондиционеры во всех комнатах (отопление/охлаждение) * Дровяной камин в гостиной * Напольное покрытие: паркет в спальнях, высококачественная итальянская керамика и камень в других комнатах * ПВХ-панели с москитными сетками * Установка солнечных батарей + подготовка к центральному отоплению * Продается полностью меблированной, без личных вещей владельца * Документация в порядке, право собственности 1/1, без обременений, разрешение на использование выдано ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Вилла расположена в районе Вишнян, всего в 20 километрах от моря и побережья. Он расположен в тихом месте, в окружении зелени и природы, роскошных вилл и семейных домов. Это место обеспечивает максимальную приватность и покой, в то же время имея удобное транспортное сообщение с Поречем, Новиградом, Мотовуном и многими другими привлекательными местами Истрии. Вишнян известен своей богатой историей, обсерваторией и типичным истрийским очарованием. Город и его окрестности предлагают все необходимые удобства для комфортной жизни – магазины, рестораны, школы, аптека – а близость автомагистрали обеспечивает быстрое сообщение с остальной частью Истрии и аэропортом в Пуле. ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНА ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ? Эта вилла идеально подходит для: * семей, ищущих роскошный и спокойный дом в Истрии, * людей, желающих приобрести роскошную виллу для отдыха на выходных с большим количеством уединения и роскоши, * инвесторов, ищущих надежную возможность для туристической аренды с высокой доходностью. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной истрийской каменной виллы, сочетающей в себе традиционный шарм и современный комфорт, которая подарит вам незабываемые впечатления от жизни в самом сердце Истрии. По любым дополнительным вопросам, организации просмотра или для получения дополнительной информации — мы к вашим услугам. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga](http://www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga