Vir - Zadar- poljoprivredno zemljište sa potencijalom za građevinsko br 11

Сельскохозяйственный участок общей площадью 722 м2, расположенный на острове Вир, представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов. Этот участок классифицирован как сельскохозяйственная земля, что позволяет использовать его для сельскохозяйственного производства или других целей в соответствии с действующими нормативами. Существует потенциал того, что этот район вскоре, согласно градостроительному плану, будет включён в зону застройки. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА В планируется изменение генерального плана муниципалитета Вир, в рамках которого рассматриваемые участки должны войти в зону застройки. В случае перевода участка в зону застройки он будет соответствовать всем требованиям для проектирования отдельно стоящего жилого здания. Минимальная ширина участка составляет 10,00 м – что соблюдено, самый узкий участок имеет ширину 16,60 м. Минимальная площадь участка по текущему плану составляет 600,00 м2. Подъездной путь шириной 5,00 м, согласно плану, не требует расширения. На каждом участке возможно строительство жилого здания с максимум 3 квартирами, этажностью: цокольный этаж + этаж + мансарда, максимальная высота – 7,5 м. Расстояние от соседних границ должно быть минимум h/2, а от проезжей части – 5,00 м. Расположение на острове Вир обеспечивает непосредственную близость к городским удобствам, в то же время предлагая тишину и приватность, характерные для островных районов, а также близость моря. Для получения всей информации о возможностях строительства и инфраструктурном обеспечении необходимо проверить соответствующие градостроительные и правовые условия. Этот участок на Вире предоставляет отличную возможность реализовать ваши планы и инвестировать в перспективный район. Используйте преимущества расположения и изучите возможности, которые предлагает этот земельный участок. Для дополнительной информации: +385 989046271