Остров Крк, Врбник - современная квартира площадью 100 м2 с большой террасой и видом на море.

Врбник — одно из самых красивых мест на острове Крк, известное своей богатой историей, мощеными улочками и прекрасными видами на море. Он особенно ценен благодаря Врбникскому полю, плодородной местности, где процветает местный сорт винограда Жлахтина, один из символов этого региона. Сочетание средиземноморских традиций, природной красоты и высококачественных вин делает Врбник чрезвычайно привлекательным местом для жизни и отдыха. Компания Kaiser Immobilien представляет просторную квартиру площадью 102 м², расположенную на втором этаже современного жилого дома в Врбнике, в исключительно тихом и редком месте, всего в 340 метрах от моря. Из этой квартиры открывается прекрасный вид на море, который прослеживается практически из каждого уголка, создавая особое ощущение роскоши и единения с природой. В квартиру ведет просторная внутренняя лестница. Вы попадаете в светлый холл площадью 5,68 м², соединяющий все комнаты. Центральная часть квартиры — это просторная гостиная открытой планировки, объединенная со столовой и кухней общей площадью 30,79 м². Благодаря большим стеклянным поверхностям, пространство наполнено естественным светом и предлагает беспрепятственный вид на море. Из гостиной можно выйти на крытую террасу площадью 15 м², идеально подходящую для утреннего кофе, отдыха или любования восходом солнца. В квартире три спальни. Две комнаты площадью 11,03 м² и 13,30 м² каждая, а главная спальня площадью 12,65 м² имеет выход на крытую террасу с видом на море и собственную ванную комнату площадью 5,49 м², что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт. Кроме того, имеется еще одна современная ванная комната с душем, туалетом и подключением для стиральной машины площадью 5,44 м² и дополнительный гостевой туалет площадью 1,76 м². Дополнительным преимуществом этой квартиры является кладовая площадью 1,26 м². Особое внимание уделено качеству строительства и оснащения. Вся квартира оборудована системой подогрева пола, а в каждой комнате установлен собственный кондиционер для обогрева и охлаждения. Установлены высококачественные ПВХ-панели с трехслойным стеклом, раздвижные стеклянные стены позволяют легко использовать большие проемы, а электрические жалюзи дополнительно повышают комфорт проживания. Здание выделяется качеством строительства, включая бетонную скатную крышу, которая обеспечивает большую прочность и устойчивость по сравнению с классическими плоскими крышами. Теплоизолирующий фасад толщиной 10 см обеспечивает отличную энергоэффективность и комфортную температуру в течение всего года. Южная ориентация квартиры обеспечивает обилие естественного света и приятную атмосферу в течение дня. К квартире также прилагаются два парковочных места на открытом воздухе, каждое площадью 12,5 м². Помимо качества строительства, функциональной планировки и прекрасного вида на море, особой ценностью этой недвижимости является ее местоположение. Здание расположено на самой границе строительной зоны, в окружении природы и зелени, что гарантирует долгосрочный покой и уединение. Вдоль моря тянется ухоженная набережная, простирающаяся до самого Рисики, а до пляжа и кристально чистого моря можно дойти пешком всего за несколько минут. Здесь вы найдете идеальный баланс между уединением, живописной природой и близостью к центру Врбника со всеми удобствами, необходимыми для комфортной жизни или отдыха. Такое сочетание открытого вида на море, близости к пляжу, живописной природы и спокойного местоположения — настоящая редкость на современном рынке недвижимости и роскошь, которую становится все труднее найти. Завершение: середина июня 2027 г. Близость к инфраструктуре: центр- 700 м Ресторан- 650 м Магазин- 850 м Пляж- 340 м Аптека- 700 м Пекарня- 650 м Винодельня- 670 м Достопримечательности- 800 м. Набережная у моря- 10 м. Поле Врбник- 1 км. Крк- 10 км Пунат- 10 км Малинска- 17 км Башка- 18 км Аэропорт- 25 км. Расстояние от крупных городов: Врбник-Любляна: 160 км. Врбник-Вена: 530 км Врбник- Будапешт: 520 км Врбник- Прага: 860 км Врбник-Мюнхен: 560 км Врбник-Загреб: 180 км ID-код: 127-249 Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/