Строительный участок в 100 м от моря – Новиград, проект 3 вилл

Продается участок под застройку общей площадью 2161 м² на тихой улице Гажине в Новиграде (Задарский уезд), всего в 100 метрах от городского пляжа и в 200 метрах от старого центра города. ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ - на участке можно построить три современные виллы с бассейнами, с панорамным видом на Новиградское море и Велебит, каждая на отдельном участке. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Право собственности 1/1, соответствующая документация. • Местность наклонная, что обеспечивает конфиденциальность и беспрепятственный обзор. • Раскопки уже проведены в скале – подготовка поля завершена • Все разрешения на строительство действительны. • Возможность покупки всей земли или отдельных участков. ВИЛЛА 1 – 300 м² стеклопластик Площадь участка: 363 м² Разрешение на строительство выдано Прямой доступ с улицы Гажине 3 этажа: подвал + цокольный этаж + этаж. • Цокольный этаж: 2 гаражных места, кладовая. • Первый этаж: кухня, гостиная, столовая, ванная комната, терраса, солярий. • Этаж: 3 спальни, 3 ванные комнаты, балкон. Бассейн: 6х3 м. Цена: 110 000 евро. ВИЛЛА 2 – 350 м² стеклопластик Площадь участка: 485 м² (Г-образная форма – собственный подъезд 42 м²) Разрешение на строительство выдано 3 этажа: подвал + цокольный этаж + этаж. • Подвал: 2 гаража, кладовая. • Первый этаж: кухня, гостиная, ванная комната, терраса, зона для загара. • Этаж: 3 спальни, 3 ванные комнаты, балкон. Бассейн: 6х3 м. Цена: 145 000 евро. ВИЛЛА 3 – 395 м² стеклопластик (с подсобным зданием и лифтом) Площадь участка: 1 313 м² Разрешение на строительство выдано Доступ через участок Виллы 2 (сервитут) 2 этажа: цокольный + этаж. • Первый этаж: гостиная, кухня, ванная комната, терраса, солярий. • Этаж: 3 спальни, 3 ванные комнаты, балкон. Вспомогательное здание: 2 гаража, 2 крытых парковочных места, кладовая, лифт на виллу. Бассейн: 6х3 м. Цена: 269 000 евро. ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕЛОМ: Общая стоимость всего проекта (все три участка с разрешениями): 524 000 евро, НО СО СКИДКОЙ ДО 01.07.2026 380 000 евро Идеально подходит для роскошного проекта, туристической аренды или частного комплекса. Возможность поэтапного строительства или отдельной покупки участками. РАСПОЛОЖЕНИЕ • 100 м от организованного городского пляжа • 200 м от центра и старого города • Окружение естественного соснового леса и великолепный вид. • Близость к инфраструктуре, тихий и привлекательный район. Для получения дополнительной информации и документации: Бранимир Елич Лицензированный агент +385 98 602 118 branimir@eurodom-nekretnine.com www.eurodom-nekretnine.com