КАРЛОВАЦ, БАРИЛОВИЧ - частный рай на берегу реки Корана, два дома и частная СПА-зона в самом сердце природы, 218 м2

КАРЛОВАЦ, БАРИЛОВИЧ - частный рай на берегу реки Корана, два дома и частная СПА-зона в самом сердце природы, 218 м² Продается уникальная недвижимость на берегу реки Корана, расположенная в тихом и зеленом месте недалеко от Карловаца, общей площадью 1785 м², где традиции старинной дубовой постройки сочетаются с современным комфортом. Участок состоит из аутентичных деревянных домов, которым более ста лет, тщательно отреставрированных с сохранением первоначального характера, но также обеспечивающих современный уровень жизни. Каждая часть пространства спроектирована с акцентом на уединение, окружающую природу и приятную атмосферу отдыха у реки. Главный дом, площадью около 116 м², зарегистрирован для туристической аренды и включает в себя подвал, цокольный этаж и высокий чердак. В подвале (24 м²) находится зона отдыха с бильярдом и дартсом, системой отопления и стиральной машиной. Первый этаж (52 м²) состоит из гостиной, соединенной с кухней, спальни, ванной комнаты и дополнительного туалета. Из гостиной есть выход на просторную открытую террасу площадью 25 м² с видом на реку Корана, расположенную на уровне первого этажа. На мансарде (40 м²) находятся две спальни, галерея, коридор и лестница. В доме есть электрическое центральное отопление, открытый дровяной камин, кондиционер и управление системами отопления и охлаждения через Wi-Fi. Второй дом площадью около 54 м² расположен на двух этажах. На первом этаже (30 м²) находятся гостиная, кухня с обеденной зоной и ванная комната, а на втором этаже — две спальни по 12 м² каждая. Большая крытая терраса площадью 25 м², подходящая для отдыха на свежем воздухе круглый год, создает особую атмосферу. Отопление осуществляется с помощью пеллетного камина с кондиционером и управлением через Wi-Fi. Также имеется отдельный деревянный СПА-дом площадью около 14 м² с сауной, джакузи и ванной комнатой, создающий приватную оздоровительную зону в естественной среде. Двор дополнительно оборудован такими удобствами, как крытая кирпичная площадка для барбекю (24 м²), летняя кухня (4 м²), кладовая (6 м²) и несколько парковочных мест. В продажу также включена половина соседнего участка вдоль реки Корана общей площадью 1903 м² (851,5 м² в собственности), на котором обустроены дополнительные парковочные места, детская площадка, «пляжный домик», частный пляж с плотом и пирсом, что делает эту недвижимость редкой возможностью на рынке. Оба дома подключены к канализации и полностью оборудованы для проживания и сдачи в аренду туристам. Существующий бизнес по сдаче в аренду уже хорошо налажен, с примерно 200 ночевками в год, что позволяет новому владельцу продолжить бизнес без дополнительных инвестиций. Этот объект недвижимости – не просто место для жизни, а маленький мир, в котором природа диктует ритм дня. Утро на реке Корана начинается тихо, с отражения воды и запаха леса, а Карловац, известный своими реками, находится в пределах легкой досягаемости. Близость к Загребу позволяет быстро добраться до места, при этом сохраняется ощущение уединения, словно вы находитесь в укромном уголке, где время течет медленнее, а природа рассказывает свою собственную историю. Уважаемые потенциальные покупатели! Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Просмотр объекта возможен только при подписании договора брокерского обслуживания. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja