Пула, австро-венгерская вилла в топ-локации, идеально для бутик-отеля или роскошной семейной виллы

Пула — в престижном районе, в одном из самых красивых кварталов города, Веруда, всего в 900 м от великолепных пляжей (Лунгомаре, Фериально), и рядом со всей необходимой инфраструктурой (рынок, DM, школа, детский сад, медцентр, банк, почта, городские бассейны, детские площадки, рестораны, библиотека...), расположена эта прекрасная вилла — жемчужина австро-венгерской архитектуры, построенная в начале XX века в узнаваемом стиле модерн. Первоначально построена для высокопоставленных офицеров австро-венгерского флота. Общая площадь виллы — около 360 м², структура: Подвал: дровяник Первый этаж: квартира 120 м² (2 спальни, 2 ванные, гостиная с кухней и столовой, 2 туалета) Второй этаж: идентичная квартира 120 м², доступна по внутренней каменной винтовой лестнице с деревянными перилами, балкон 8 м² с видом на зелень Мансарда: тоже 120 м², полная высота в центральной части, высота парапета — 1,20 м; может быть переоборудована в жилое пространство, сейчас на стадии высоко-чернового ремонта. Квартиры в основном отремонтированы — новые электросети и водопровод, подключение к газу, телефонная линия, новые дымоходы с крышками, гипсокартонные перегородки. Осталось доделать: полы, внешние окна/двери. Часть фасада отреставрирована в оригинальном цвете с медным куполом, остальная часть требует обновления. Гараж: вспомогательное здание рядом с виллой, вмещает 3–4 автомобиля, с электрическими воротами. Участок: 817 м², с возможностями обустройства: бассейн, детская площадка, сад, перголы, летние террасы и др. Уникальная жемчужина на рынке. По всем вопросам и просмотрам: +385977742239