Истрия, Жминь, Просторная недвижимость с тремя зданиями и инвестиционным потенциалом

В самом сердце Истрии, недалеко от очаровательного города Жминь, расположено это уникальное имение, предлагающее редкое сочетание жилых и коммерческих возможностей. Недвижимость включает три отдельно стоящих здания — два с бассейнами и одно с комбинированным жилым и коммерческим назначением — общей площадью 407 м², расположенных на прекрасно ухоженном участке. Идеально подходит для большой семьи или как выгодное вложение с уже налаженной туристической арендой. Первое здание — это двухэтажный дом общей площадью 407 м² с тремя гаражами и тремя отдельными жилыми единицами. В подвале находятся таверна площадью 36 м² с камином, котельная и склад для дров площадью 10 м². На первом этаже расположены кондиционированные апартаменты площадью 112 м² с кухней, столовой, гостиной, тремя спальнями, двумя ванными комнатами и частично крытой террасой. Эта единица в настоящее время сдается в аренду и может разместить до восьми человек. На втором этаже находятся две дополнительные квартиры: Квартира площадью 100 м² с кухней, столовой, гостиной, двумя спальнями, ванной комнатой, кладовкой, балконом и террасой, используемая как частная резиденция. Квартира площадью 65 м² с двумя спальнями, гостиной, кухней и двумя ванными комнатами, сдающаяся в аренду как туристическое жилье для до пяти гостей. Недвижимость также включает бассейн площадью 43 м² с глубиной 1,3 м, просторную парковку, виноградник и обрабатываемый сад площадью 180 м². Второй дом — это одноэтажное строение площадью 70 м² с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней, столовой, гостиной, кладовой и крытой террасой. Дом оснащен кондиционером, имеет бассейн площадью 40 м², зону для барбекю, две парковочные места и колодец объемом 75 м³ для питьевой воды. Эта недвижимость также успешно используется для туристической аренды. Третье здание занимает два этажа общей площадью 280 м². В подвале расположен открытый простор с санузлом и большая парковка с доступом для грузовиков. На первом этаже находится еще одно открытое пространство с ванной комнатой, туалетом и крытой террасой. Это универсальное здание идеально подходит для коммерческой деятельности или дополнительных жилых помещений. На территории также есть зона отдыха с песчаной волейбольной площадкой, качелями, каруселями, кирпичным барбекю и мини-фермой. Имущество находится в конце тихого тупика, окружено зеленью и лесами, обеспечивая уединение и спокойствие. Жминь — это исторический город Истрии, известный своей природной красотой и центральным расположением. Регион идеально подходит для любителей природы благодаря многочисленным пешеходным и велосипедным маршрутам, а также богатому агротуристическому опыту с традиционной истарской кухней. Отличное транспортное сообщение через близлежащую Истрийскую автомагистраль обеспечивает легкий доступ ко всему полуострову, что делает это имущество идеальным для жизни, отдыха и инвестиций. Контакты: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Эл. почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Эл. почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждем будущего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru