Mieszkanie Centar, Pula, 161m2

✨ REZYDENCJA ULTRA PREMIUM — 160 m² CAŁE PIĘTRO + DWA GARAŻE + PRYWATNE PODWÓDCZEK ✨ Przedstawiamy rzadką i niezwykle cenną nieruchomość: rezydencję o powierzchni 160,95 m² zajmującą całe drugie piętro reprezentacyjnej zabytkowej kamienicy w samym sercu miasta. Przestrzeń emanuje elegancją, charakterem i architektonicznym urokiem, którego dziś prawie nie można znaleźć. To dom dla kupujących, którzy szukają czegoś więcej niż nieruchomości – szukają stylu, historii, prestiżu i niepowtarzalności. Zapierająca dech w piersiach rezydencja - 160,95 m² powierzchni mieszkalnej - całe piętro — absolutna prywatność - sześć przestronnych pokoi - kuchnia + pokój - łazienka - hol wejściowy i korytarz - dwa balkony - duży niezadaszony taras z widokiem na miasto Wysokie sufity, oryginalne detale i imponująca kubatura przestrzeni tworzą atmosferę klasycznej elegancji. EKSKLUZYWNE POWIERZCHNIE PRZYnależące do APARTAMENTU Oprócz części mieszkalnej w skład rezydencji wchodzą: - garaż ok. 25 m² - dodatkowy garaż/przechowalnia rowerów ok. 13 m² - 1/8 udziału w prywatnym ogródku o powierzchni ok. 1300 m²* (ok. 163 m² udziału) Łącznie ponad 200 m² powierzchni użytkowej – przywilej, jakiego w centrum miasta prawie nie ma. --- HISTORYCZNA ELEGANCJA I KULTUROWA OTOCZENIE Budynek wzniesiono na początku XX wieku w rozpoznawalnym stylu secesyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są ważne obiekty kulturalne i historyczne, co dodatkowo podkreśla prestiż i wartość tej nieruchomości. Atmosfera jest spokojna, wyrafinowana i niezwykle przyjemna – idealna dla tych, którzy cenią autentyczność i wyjątkową atmosferę starego miasta. STAN I POTENCJAŁ Rezydencja nadaje się do zamieszkania, a przyszły właściciel może ją zmodernizować według własnego gustu. Ze względu na wyjątkową powierzchnię i układ, przestrzeń oferuje szeroki wachlarz możliwości: - luksusowa prywatna rezydencja - drugi dom wysokiej kategorii - butikowe zakwaterowanie - pracownia plastyczna - przestrzeń reprezentacyjna o przeznaczeniu specjalnym Ta elastyczność czyni tę nieruchomość wyjątkową w swojej kategorii. CENA 480 000 euro Biorąc pod uwagę powierzchnię mieszkalną, dwa garaże, dużą część podwórka oraz wartość zabytkową budynku, jest to niezwykle atrakcyjna oferta, która pojawia się na rynku niezwykle rzadko.