Dom Centar, Varaždin, 350m2

Na sprzedaż niedawno odnowiona willa otoczona piękną zielenią w centrum barokowego miasta Varaždin. Willa składa się z piwnicy, parteru i poddasza. Wszystkie trzy kondygnacje zaprojektowano jako pomieszczenia mieszkalne, przy czym piwnica i pierwsze piętro stanowią jedną całość, która została odnowiona i wyposażona w nowe meble. Znajduje się w samym centrum miasta i oferuje wyjątkową możliwość życia w spokojnym i historycznym otoczeniu, zapewniając jednocześnie dostęp do wszystkich korzyści życia miejskiego. Historyczna dzielnica Varaždin znana jest ze swojego piękna, architektury i bogatego dziedzictwa kulturowego, a ta willa doskonale wtapia się w tę atmosferę. Każde piętro ma 96 m2, co daje w sumie 280 m2 powierzchni mieszkalnej. W piwnicy znajduje się kuchnia z dużymi oknami wychodzącymi na dziedziniec, salon, jeden całkowicie odnowiony pokój, 2 komórki lokatorskie, kotłownia oraz toaleta. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny hol wejściowy, z którego można wejść do każdego pokoju z osobna, w przestrzeni dominuje salon, który podzielony jest na dwa duże pokoje, łazienkę i dwie kolejne sypialnie. Na poddaszu znajduje się w pełni urządzona i odnowiona przestrzeń dzienna z otwartą kuchnią, salonem i łazienką. Dwie sypialnie, jedna dziecięca i jedna główna. Łazienka została całkowicie odnowiona. Powierzchnia działki wynosi 506 m2, a ogród jest pięknie zagospodarowany, prawdziwa oaza spokoju w barokowym centrum. Na terenie podwórza znajduje się zadbany i ukształtowany pas zieleni. Część podwórka jest wyłożona kostką brukową, znajduje się na niej duży baldachim z ciekawą przestrzenią do spotkań towarzyskich i grillowania oraz 2 zadaszone miejsca parkingowe. Dodatkowym potencjałem dla inwestora jest z pewnością rozwiązanie GUP, zgodnie z którym dopuszcza się budowę na podwórzu 400 m2 powierzchni mieszkalno-usługowej. Willa stanowi prawdziwy rarytas na rynku i szansę dla nabywców poszukujących połączenia historii, elegancji, luksusu i dodatkowych elementów dopełniających jej uroku. Niezależnie od tego, czy chcesz nazwać to piękne miejsce swoim domem, czy myślisz o inwestycji, ta willa jest okazją do przekształcenia go w prawdziwą perełkę po częściowym remoncie. Aby uzyskać dodatkowe informacje i obejrzeć, skontaktuj się ze mną bez obaw! Bojana Patekar kom. 098 297 777 poczta. bojana.patekar@dogma-nekretnine.com