Dům Centar, Varaždin, 350m2

Nedávno zrekonstruovaná vila obklopená krásnou zelení je na prodej v centru barokního města Varaždin. Vila se skládá ze suterénu, přízemí a podkroví. Všechna tři podlaží jsou řešena jako obytné prostory, přičemž suterén a první patro fungují jako jeden celek, který byl zrekonstruován a zařízen novým nábytkem. Nachází se v samém centru města a nabízí jedinečnou možnost bydlení v klidném a historickém prostředí a zároveň poskytuje přístup ke všem výhodám městského života. Historická čtvrť Varaždin je známá svou krásou, architekturou a bohatým kulturním dědictvím a tato vila je do této atmosféry dokonale začleněna. Každé patro má 96 m2, celkem tedy 280 m2 obytné plochy. V suterénu se nachází kuchyně s velkými okny do dvora, obývací pokoj, jeden kompletně zrekonstruovaný pokoj, 2 komory, kotelna a WC. V prvním patře se nachází prostorná vstupní hala, ze které lze vstoupit do každého pokoje zvlášť, prostoru dominuje obývací pokoj, který je rozdělen na dva velké pokoje, koupelnu a další dvě ložnice. V podkroví je plně zařízený a zrekonstruovaný obytný prostor s otevřenou kuchyní, obývacím pokojem a koupelnou. Dvě ložnice, jedna dětská a jedna pánská. Koupelna je po kompletní rekonstrukci. Plocha pozemku je 506 m2 a zahrada je krásně upravená, skutečná oáza klidu v barokním jádru. Dvůr má udržovaný a tvarovaný zelený pás. Část dvora je vydlážděna dlažebními kostkami a je zde velký přístřešek se zajímavým prostorem pro společenské vyžití a grilování a 2 krytá parkovací stání. Dalším potenciálem pro investora je jistě řešení GUP, podle kterého je povolena výstavba 400 m2 obytného i komerčního využití ve dvoře. Vila představuje skutečnou raritu na trhu a příležitost pro kupující hledající kombinaci historie, elegance, luxusu a doplňkových prvků dotvářejících její kouzlo. Ať už chcete toto krásné místo nazývat svým domovem nebo přemýšlíte o investici, tato vila je příležitostí, jak z ní částečnou rekonstrukcí udělat opravdový klenot. Pro jakékoliv další informace a prohlídku mě neváhejte s důvěrou kontaktovat! Bojana Patekar mobil 098 297 777 pošta. bojana.patekar@dogma-nekretnine.com