Istria, Peruški : Działka z widokiem na morze przy wybrzeżu

Na sprzedaż oferowany jest kompleks gruntów budowlanych i rolnych o łącznej powierzchni 5 932 m², położony w miejscowości Peruški, na terenie gminy Marčana. Nieruchomość oferuje widok na morze oraz różnorodne możliwości wykorzystania przez przyszłego właściciela. Całość obejmuje 1 477 m² gruntu budowlanego oraz 4 455 m² gruntu rolnego, tworząc wszechstronną kombinację odpowiednią dla różnych planów inwestycyjnych i rozwojowych. Część budowlana i rolna są ze sobą połączone, tworząc praktyczną, spójną nieruchomość z bezpośrednim dostępem wzdłuż asfaltowej drogi. Działki mają regularny kształt, co zapewnia korzystne warunki do planowania oraz przyszłego zagospodarowania nieruchomości. Przyłącza wody i energii elektrycznej znajdują się bezpośrednio przy działce, zapewniając wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury. Teren jest dobrze nasłoneczniony i łagodnie opada w kierunku morza, oferując atrakcyjną orientację oraz przyjemne widoki na otaczający krajobraz i wybrzeże. Nieruchomość jest otoczona zielenią i domami wakacyjnymi, dzięki czemu zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie znajduje się zaledwie około 1 300 metrów od morza. Połączenie gruntu budowlanego, gruntu rolnego, bliskości wybrzeża oraz istniejącej infrastruktury daje przyszłemu nabywcy różnorodne możliwości wykorzystania nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi planowania przestrzennego i budownictwa. Peruški to spokojna miejscowość położona na terenie gminy Marčana w południowo-wschodniej Istrii, ceniona za naturalne otoczenie, dużą ilość zieleni oraz bliskość wybrzeża Adriatyku. Okolica oferuje spokojną, autentyczną istryjską atmosferę, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do morza i pobliskich miejscowości nadmorskich. Połączenie ciszy, naturalnego krajobrazu i bliskości wybrzeża sprawia, że Peruški jest atrakcyjną lokalizacją dla inwestycji w nieruchomości oraz projektów związanych z zabudową mieszkaniową lub wykorzystaniem wakacyjnym. Dokumentacja własnościowa jest uporządkowana, a nieruchomość jest wolna od obciążeń. Obecnie istnieje również możliwość zakupu dodatkowych gruntów budowlanych i rolnych, co zapewnia kolejne możliwości nabywcom potrzebującym większej łącznej powierzchni terenu. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy! Prezentacje nieruchomości są organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.