Brač, Škrip, działka budowlana 412 m² + projekt dwóch mieszkań dwupoziomowych

Brač, Škrip, działka budowlana 412 m² z projektem dwóch mieszkań dwupoziomowych W centrum miejscowości Škrip na wyspie Brač znajduje się działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, o powierzchni 412 m². Działka ma regularny, prostokątny kształt i przybliżone wymiary 25,75 x 16 m. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji i oferuje otwarty, panoramiczny widok na morze. Wszystkie niezbędne media i infrastruktura komunalna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sklep, restauracje i inne lokalne udogodnienia są oddalone o zaledwie kilka minut. Do morza i plaży można dojechać samochodem w około 5 minut. Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie wraz z budynkiem doprowadzonym do etapu wysokiego stanu surowego. Projekt zakłada utworzenie dwóch niezależnych, dwupoziomowych lokali mieszkalnych, z których każdy będzie miał około 75 m². Cena nieruchomości wynosi 450 000 EUR + VAT. Pozwolenie na budowę W sierpniu 2025 roku dla działki wydano prawomocne pozwolenie na budowę. Dokumentacja przewiduje budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego składającego się z parteru i piętra, o łącznej powierzchni zabudowy 103,94 m². Wymagane opłaty komunalne zostały już uregulowane, a na działce wykonano również wstępne prace ziemne związane z przygotowaniem inwestycji. Planowany układ pomieszczeń Parter Mieszkanie 1 i mieszkanie 2 mają identyczny układ: komunikacja – 4,84 m² pomieszczenie gospodarcze – 2,15 m² sypialnia 1 – 12,08 m² łazienka 1 – 3,70 m² sypialnia 2 – 13,87 m² łazienka 2 – 3,70 m² Łączna powierzchnia parteru obu mieszkań: 80,71 m² Piętro Oba lokale mieszkalne mają taki sam rozkład: hol wejściowy – 3,94 m² strefa dzienna – 24,85 m² spiżarnia – 2,30 m² WC – 2,29 m² Łączna powierzchnia piętra obu mieszkań: 66,37 m² Łączna powierzchnia obu mieszkań: 147,08 m²