Rab, dom, 600 m2, 6 mieszkań, parking, inwestycja

W pełni umeblowany, nowy budynek z sześcioma przestronnymi apartamentami, ogrodem o powierzchni 720 m² i nowoczesnym systemem ogrzewania i chłodzenia, około 15 minut spacerem od morza i centrum Rabu. Dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w całości (obie części), wybudowany w 2023 roku, o łącznej powierzchni użytkowej około 600 m². Nieruchomość składa się z dwóch domów, każdy o powierzchni około 300 m², z sześcioma w pełni umeblowanymi i wyposażonymi apartamentami. Duża powierzchnia mieszkalna, wysoka jakość wykonania oraz bliskość miasta i morza sprawiają, że jest to szczególnie atrakcyjna inwestycja pod wynajem turystyczny. Dom składa się z trzech kondygnacji – parteru, pierwszego i drugiego piętra – i obejmuje 3 apartamenty w każdym budynku o powierzchni około 100 m². Apartamenty na parterze są również dostępne dla osób niepełnosprawnych. Każdy apartament posiada dwie sypialnie oraz przestronną otwartą przestrzeń łączącą kuchnię, jadalnię i salon. Z salonu można wyjść na taras lub balkon. Apartamenty na parterze posiadają 1 łazienkę i schowek, natomiast apartamenty na wyższych piętrach posiadają dwie łazienki. Domy zbudowane są z wysokiej jakości materiałów i sprzedawane są w pełni umeblowane i wyposażone. W apartamentach znajdują się urządzenia AGD marki Bosch, wysokiej jakości stolarka PCV w kolorze białym oraz białe rolety zewnętrzne z podnośnikami elektrycznymi. Przygotowano również instalację domofonu. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają pompy ciepła firmy Viessmann. Wszystkie pomieszczenia i korytarze wspólne wyposażone są w ciche i wydajne klimakonwektory Riello. Pomieszczenia techniczne na parterze wyposażone są w pompy ciepła i podgrzewacze wody użytkowej Vitocell 100, a łazienki dodatkowo w elektryczne grzejniki ścienne. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ponad 1000 m², otoczonej gajami oliwnymi. Na działce znajdują się miejsca parkingowe, trzy przy każdym domu i dwa dodatkowe. Altana o powierzchni 28 m² z kuchnią zewnętrzną i toaletą, grill zewnętrzny oraz oddzielna szopa na narzędzia o powierzchni 11 m² nadają przestrzeni zewnętrznej szczególnego charakteru. Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą dojazdową. Sklep znajduje się w odległości około pięciu minut spacerem, a centrum Rabu i morze oddalone są o około 15 minut spacerem. Domy są podłączone do sieci wodociągowej, elektrycznej, kanalizacyjnej i światłowodowej. Stan własnościowy nieruchomości jest w dobrym stanie, nieruchomość posiada pozwolenie na budowę i użytkowanie oraz certyfikat energetyczny klasy A+. Połączenie sześciu oddzielnych apartamentów, nowoczesnych systemów technicznych, pełnego wyposażenia i zagospodarowanego ogrodu stwarza doskonałe warunki dla zorganizowanego biznesu turystycznego. Rab to wyspa w regionie Kvarner, znana z różnorodnych plaż, czystego morza i przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego. Miasto Rab jest rozpoznawalne po charakterystycznym widoku czterech dzwonnic. Wyspa oferuje dobrze utrzymane szlaki piesze i rowerowe, ukryte zatoczki i liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest atrakcyjna dla osób poszukujących wypoczynku, całorocznego zamieszkania i inwestycji w turystykę. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga