Rijeka, Korzo, lokal użytkowy, 115 m2, 2 piętro, do wynajęcia

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 115 m² w samym centrum Rijeki, położony na 2. piętrze budynku w głównym deptaku miasta. Lokal posiada wejście bezpośrednio od strony ulicy Korzo, a ze względu na lokalizację i układ idealnie nadaje się na różnego rodzaju działalność gospodarczą, np. biuro, agencję, gabinet lekarski, przedstawicielstwo czy ambasadę. Przestrzeń jest niezwykle jasna i przestronna, a z niektórych pomieszczeń roztacza się widok na place miejskie. Z lokalu roztacza się panoramiczny widok na ulicę Korzo, z częściowym widokiem na morze. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona technicznie do nowoczesnego biznesu. Wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i telefoniczną, zamontowano nową stolarkę i drzwi antywłamaniowe, nowe elementy nośne, sufit podwieszany z oświetleniem LED oraz wysokiej jakości okładziny podłogowe i ścienne. Na szczególną uwagę zasługuje przygotowanie do prezentacji i spotkań – w suficie zainstalowano już kabel do projektora, a także internet optyczny. Do ogrzewania i chłodzenia powierzchni zainstalowano pompy ciepła Daikin A++, co stanowi wysokiej jakości i energooszczędne rozwiązanie do całorocznego użytkowania. Przestrzeń posiada również certyfikat energetyczny klasy A. Rozkład pomieszczeń składa się z trzech pomieszczeń, recepcji, kuchni oraz łazienki z prysznicem, z możliwością wydzielenia dodatkowej toalety. Przestrzeń jest funkcjonalnie zaaranżowana pod różnego rodzaju biura i działalność gospodarczą, a na poddaszu budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Położenie w samym centrum Rijeki zapewnia natychmiastowy dostęp do sklepów, restauracji, instytucji i innych obiektów miejskich. W bezpośrednim sąsiedztwie, w promieniu około 100 metrów, znajdują się publiczne parkingi i garaże, z możliwością wykupienia preferencyjnego miesięcznego biletu parkingowego. Budynek jest objęty ochroną konserwatorską, wejście zostało gruntownie odnowione i wyposażone w monitoring. Planowany jest również remont elewacji i dachu. Powierzchnia jest wynajmowana na długi okres, a struktura własnościowa i dokumentacja są w porządku. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga