Fiume, Korzo, spazio commerciale, 115 m2, 2° piano, in affitto

Locale commerciale di 115 m² in affitto nel cuore di Fiume, situato al secondo piano di un edificio nella principale zona pedonale della città. L'ingresso si affaccia direttamente sul Korzo e, grazie alla sua posizione e alla sua disposizione, si presta a diverse attività commerciali, come uffici, agenzie, studi medici, uffici di rappresentanza o ambasciate. Lo spazio è estremamente luminoso e arioso, e alcune stanze offrono una vista su diverse piazze cittadine. Gode di una vista panoramica sul Korzo, con scorcio sul mare. L'immobile è completamente arredato e dotato di tutte le attrezzature tecniche necessarie per un'attività moderna. Gli impianti idraulici, fognari, elettrici e telefonici sono stati rinnovati, sono stati installati nuovi infissi e porte blindate, nuovi elementi portanti, un controsoffitto con illuminazione a LED e rivestimenti per pavimenti e pareti di alta qualità. Da segnalare in particolare la predisposizione per presentazioni e riunioni, con cavo per proiettore già installato a soffitto e connessione internet in fibra ottica. Per il riscaldamento e il raffreddamento degli spazi sono state installate pompe di calore Daikin A++, che rappresentano una soluzione di alta qualità ed efficienza energetica per un utilizzo durante tutto l'anno. L'immobile è inoltre in possesso di una certificazione energetica di classe A. La disposizione interna comprende tre ambienti: una reception, una cucina e un bagno con doccia, con la possibilità di aggiungere un ulteriore WC. Lo spazio è organizzato in modo funzionale per diverse tipologie di uffici e attività commerciali e dispone anche di un ripostiglio nella mansarda. La posizione nel cuore di Fiume permette un accesso immediato a negozi, ristoranti, istituzioni e altri servizi cittadini. Nelle immediate vicinanze, a circa 100 metri, si trovano parcheggi pubblici e garage, con possibilità di sottoscrivere un abbonamento mensile agevolato. L'edificio è tutelato come bene culturale; l'ingresso è stato completamente ristrutturato e abbellito, ed è dotato di videosorveglianza. Sono previsti anche interventi di ristrutturazione della facciata e del tetto. Lo spazio è affittato a lungo termine e la proprietà e la documentazione sono in regola. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga