ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE - Inwestycja w turystykę zdrowotną, blisko parku wodnego Aquae Vivae

ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE – Inwestycja w turystykę zdrowotną, w pobliżu parku wodnego Aquae Vivae Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna do remontu, obejmująca dwa apartamenty typu condominium, sprzedawane w całości, położona w spokojnej i zielonej okolicy przy ulicy Jakoba Badla w Krapinske Toplice. Krapinske Toplice to jeden z najsłynniejszych ośrodków turystyki zdrowotnej w Chorwacji, z ponad dwuwiekową tradycją korzystania z wód termalnych. Miejsce to słynie z wód termalnych o temperaturze około 40°C oraz rozwiniętej turystyki zdrowotnej i wellness. Nieruchomość znajduje się w domu wybudowanym w latach 80. XX wieku, w którym znajdują się łącznie cztery apartamenty typu condominium. Oferowane apartamenty znajdują się na pierwszym piętrze oraz na poddaszu i charakteryzują się dużym potencjałem remontowym, wynajmu turystycznego lub zamieszkania z rodziną w spokojnym otoczeniu przyrody. Dzięki położeniu na wzniesieniu, apartamenty oferują otwarty, panoramiczny widok na zieleń i okoliczne wzgórza Zagorja, zapewniając jednocześnie poczucie prywatności i ciszy. Większy apartament oznaczony numerem S-04 to dwukondygnacyjny lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej około 153,44 m². Na parterze znajduje się hol, przedpokój, kuchnia, łazienka, toaleta i jeden pokój. Do apartamentu przynależy również kilka balkonów o łącznej powierzchni około 15 m², duża komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni około 24,92 m², przestronny taras nad komórką lokatorską o powierzchni około 32 m² oraz poddasze składające się z kilku funkcjonalnych jednostek o łącznej powierzchni około 87 m², co daje liczne możliwości adaptacji i zagospodarowania przestrzeni. Mniejszy apartament oznaczony symbolem S-03 znajduje się na pierwszym piętrze domu i składa się z kuchni, dwóch sypialni oraz łazienki. Powierzchnia użytkowa netto apartamentu wynosi około 36,24 m², a balkon o powierzchni około 7,5 m² stanowi dodatkową wartość. Apartamenty są obecnie w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych upodobań – zarówno na cele mieszkalne, jak i turystyczne. Wielkim atutem nieruchomości jest przestronna komórka lokatorska położona tuż przy drodze, którą można łatwo przekształcić w dwa miejsca garażowe. Apartament posiada również przestronny taras z widokiem na naturę, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, grillowania lub relaksu. Za domem znajduje się ogród schodzący w stronę lasu, co dodatkowo podkreśla poczucie prywatności i bliskości z naturą. Spokojna lokalizacja, zieleń i panoramiczne widoki sprawiają, że nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących spokojnego stylu życia lub inwestycji turystycznej w otoczeniu natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się znane placówki medyczne, takie jak Szpital Specjalistyczny Rehabilitacji Medycznej Krapinske Toplice, Szpital Specjalistyczny Magdalena i Szpital Specjalistyczny Akromion, które przyciągają dużą liczbę pacjentów i turystów przez cały rok. Dodatkową atrakcją turystyczną jest popularny park wodny Aquae Vivae, a także liczne restauracje, centra odnowy biologicznej, ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne prowadzące przez malowniczy krajobraz Zagorja. Z uwagi na ciągły napływ pacjentów, turystów i gości, popyt na krótkoterminowe zakwaterowanie w tym regionie jest stabilny, co czyni nieruchomość bardzo interesującą inwestycją pod wynajem turystyczny. Dzięki układowi przestrzeni i możliwości adaptacji, nieruchomość nadaje się na: apartamenty turystyczne zakwaterowanie dla turystyki medycznej połączenie mieszkania z wynajmem dom rodzinny z dodatkowym źródłem dochodu Dzięki wysokiej jakości wykończeniu możliwe jest stworzenie kilku mniejszych apartamentów i uzyskanie znacznego zwrotu z inwestycji poprzez wynajem turystyczny. Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja