ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE - Befektetés az egészségturizmusba, az Aquae Vivae vízipark közelében

ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE - Befektetés az egészségturizmusba, az Aquae Vivae Vízipark közelében Eladó egy felújításra váró befektetési ingatlan, amely két társasházi apartmant foglal magában, melyek egyben kerülnek értékesítésre. A település csendes és zöld környezetben, a Jakoba Badla utcában, Krapinske Toplicében található. Krapinske Toplice Horvátország egyik leghíresebb egészségturizmus központja, ahol a termálforrások hasznosításának hagyománya több mint két évszázadra nyúlik vissza. A hely a körülbelül 40 °C-os hőmérsékletű termálforrásairól és a fejlett egészség- és wellnessturizmusáról ismert. Az ingatlan egy 1980-as években épült házban található, amelyben összesen négy társasházi apartman található. Az eladás tárgyát képező apartmanok az első emeleten és a tetőtérben helyezkednek el, és nagyszerű lehetőségeket kínálnak felújításra, turisztikai bérbeadásra vagy családi életre egy békés természeti környezetben. A magaslati fekvésüknek köszönhetően a lakásokból nyílt panoráma nyílik Zagorje zöld vidékére és a környező dombokra, kifejezett magánélettel és csenddel. Az S-04 jelzésű nagyobb lakás egy kétszintes lakóegység, amelynek teljes hasznos alapterülete körülbelül 153,44 m². A fő szinten előszoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, WC és egy szoba található. A lakáshoz több, összesen körülbelül 15 m²-es erkély, egy nagyméretű, körülbelül 24,92 m²-es pincehelyiség, a tároló feletti tágas, körülbelül 32 m²-es terasz, valamint egy több funkcionális egységből álló, összesen körülbelül 87 m²-es tetőtér tartozik, amely számos lehetőséget kínál a tér felújítására és rendszerezésére. Az S-03 jelzésű kisebb lakás a ház első emeletén található, és egy konyhából, két hálószobából és egy fürdőszobából áll. A lakás nettó hasznos alapterülete körülbelül 36,24 m², míg a körülbelül 7,5 m²-es erkély további értéket képvisel. A lakáshoz tartozik még több erkély, amelynek alapterülete körülbelül 7,5 m². A lakások jelenleg befejezetlen állapotban vannak, ami teljes szabadságot biztosít a leendő tulajdonosnak, hogy saját igényei szerint rendezze be a teret - akár lakhatási, akár turisztikai célra. Az ingatlan nagy előnye a közvetlenül az út mellett található tágas tárolóhelyiség, amely egyszerű építési átalakítással két garázshellyé alakítható. A lakáshoz egy tágas, természetre néző terasz is tartozik, amely ideális szabadtéri élethez, grillezéshez vagy pihenéshez. A ház mögött egy erdő felé nyúló kert található, amely tovább hangsúlyozza a magánélet és a természettel való kapcsolat érzését. A csendes elhelyezkedés, a zöldövezet és a panorámás kilátás különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant mindazok számára, akik nyugodtabb életmódra vagy természeti környezetben fekvő turisztikai befektetésre vágynak. A közvetlen közelben olyan ismert egészségügyi intézmények találhatók, mint a Krapinske Toplice-i Orvosi Rehabilitációs Speciális Kórház, a Magdalena Speciális Kórház és az Akromion Speciális Kórház, amelyek egész évben számos beteget és látogatót vonzanak. További turisztikai látványosság a népszerű Aquae Vivae Vízipark, valamint számos étterem, wellness központ, kerékpáros és túraútvonal a festői Zagorje táján. A betegek, turisták és látogatók folyamatos érkezése miatt a rövid távú szállás iránti kereslet ezen a területen stabil, ami az ingatlant nagyon érdekes befektetéssé teszi a turisztikai bérbeadás szempontjából. A tér elrendezésének és az átalakítás lehetőségének köszönhetően az ingatlan alkalmas: turisztikai apartmanok gyógyturizmushoz kapcsolódó szállás lakás és bérlés kombinációja családi ház kiegészítő jövedelemszerzéssel Minőségi berendezéssel több kisebb apartman és jelentős megtérülés érhető el a turisztikai bérbeadás révén. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja