Istra, Umag - zemljište s građevinskom dozvolom i započetom gradnjom

Kaiser Immobilien stavlja na tržište ekskluzivan investicijski projekt stambene vile s pravomoćnom građevinskom dozvolom i započetom gradnjom, smješten u mirnom naselju , u neposrednoj blizini Umaga. Projekt se sastoji od četiri zasebne stambene jedinice, od kojih svaka ima vlastiti ulaz, pružajući budućim vlasnicima potpunu privatnost i komfor. Ukupna neto površina objekta, obračunata prema važećim koeficijentima, iznosi 357 m², dok ukupna obračunska površina zajedno s podzemnom garažom i pripadajućim spremištima iznosi 423 m². Podzemna garaža prostire se na 257 m² bruto površine te osigurava dovoljan broj parkirnih mjesta i spremišnih prostora za sve stambene jedinice. U prizemlju su planirani zajednički sadržaji koji uključuju wellness, fitness, bazen i jacuzzi, dok se s terasa stanova na gornjoj etaži pruža prekrasan pogled na more. Za projekt je izrađena kompletna projektna dokumentacija te je ishođena pravomoćna građevinska dozvola. Građevinski radovi su već započeli, a izvedeni su iskopi i armiranobetonski radovi podzemne garaže u vrijednosti većoj od 200.000 EUR. Plaćeni su komunalni doprinosi i priključak električne energije, a sva potrebna infrastruktura nalazi se na parceli. Izrađena je procjena tržišne vrijednosti od strane ovlaštenog sudskog vještaka, kao i kompletna dokumentacija za etažiranje i pojedinačnu prodaju stambenih jedinica. Ovaj projekt predstavlja iznimnu priliku za investitore koji žele dovršiti luksuzni stambeni projekt namijenjen prodaji ili razviti ekskluzivnu nekretninu za turistički najam. Nekretnina se prodaje u sustavu PDV-a. Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji.Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/