ČAVLE - willa z 3 apartamentami, podgrzewanym basenem, tawerną i garażem - uznany biznes!

ČAVLE - willa z 3 apartamentami, ogrzewanym basenem, tawerną i garażem - dobrze prosperujący biznes! Na sprzedaż w pełni umeblowana i wyposażona willa położona na działce o powierzchni około 1850 m², w spokojnej okolicy, która oferuje wysoki poziom prywatności, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od centrum Čavle, wszystkich ważnych udogodnień i połączenia z obwodnicą Rijeki. Nieruchomość od lat jest wykorzystywana jako wynajem turystyczny w 4-gwiazdkowej kategoryzacji i stanowi doskonałą okazję do przejęcia już istniejącej firmy lub dla kupujących poszukujących przestronnej nieruchomości rodzinnej z możliwością generowania dodatkowego dochodu. Willa składa się z trzech oddzielnych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni około 280 m². Główny apartament o powierzchni około 140 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, natomiast na parterze znajdują się dwa kolejne oddzielne apartamenty o powierzchni około 75 m² i 65 m², oba z jedną sypialnią. Dodatkowym atutem nieruchomości jest karczma, kotłownia i winiarnia o łącznej powierzchni ok. 75 m², garaż o powierzchni ok. 65 m² oraz poddasze o wysokości ponad największym apartamentem o powierzchni ok. 140 m². W 2022 roku przeprowadzono kompleksowy remont całej nieruchomości: całkowicie wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i kanalizacyjną. Wszystkie wnętrza i elewacje zostały gruntownie odnowione, a willa jest w pełni umeblowana i wyposażona. Brak ukrytych kosztów i brak konieczności inwestycji. Szczególną uwagę poświęcono aranżacji ogrodu, który jest w pełni ogrodzony i zadbany oraz wyposażony w system nawadniania. W centrum ogrodu znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 9 x 4 m, strefa socjalna z grillem, zadaszony parking dla dwóch samochodów, dodatkowy parking zewnętrzny dla kilku samochodów, stacja ładowania pojazdów elektrycznych oraz kojec dla psa. Nieruchomość jest monitorowana 10 kamerami, a podczas ostatniego remontu w 2022 roku wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i kanalizacyjną, a także odnowiono wnętrza i elewację. Doskonałe połączenia komunikacyjne, duży i zadbany ogród, trzy funkcjonalne lokale mieszkalne, dobrze prosperujący wynajem turystyczny oraz remont obejmujący całą nieruchomość sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkową okazją na rynku. Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja