Istria, Porec: Okazja inwestycyjna budynek komercyjny

Nieruchomość położona jest w łatwo dostępnej i strategicznie atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Poreča. Ten funkcjonalny i dobrze zorganizowany budynek komercyjny stanowi doskonałą okazję zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i bezpiecznej inwestycji w nieruchomości. Obiekt łączy funkcjonalność, elastyczność oraz wysoki potencjał wzrostu wartości w dłuższej perspektywie. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 674 m² i składa się z trzech kondygnacji, które zostały starannie zaprojektowane, aby odpowiadać różnym potrzebom biznesowym. Praktyczny układ pozwala na natychmiastowe użytkowanie, a jednocześnie umożliwia łatwą adaptację do różnych modeli działalności lub strategii wynajmu. Poziom piwnicy o powierzchni 63,70 m² jest obecnie wykorzystywany jako przestrzeń magazynowa, co czyni go idealnym do celów logistycznych, archiwalnych lub jako dodatkowa przestrzeń operacyjna. Poziom ten znacząco zwiększa funkcjonalność całego obiektu. Parter o powierzchni 233,80 m² oferuje przestronny układ typu open space, zaprojektowany z myślą o różnorodnych działalnościach biznesowych. Przestrzeń można łatwo dostosować lub podzielić na kilka jednostek, takich jak biura lub lokale handlowe, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Jedna część obejmuje klatkę schodową prowadzącą na wyższe piętro, natomiast pozostała przestrzeń zapewnia dużą elastyczność dla różnych koncepcji biznesowych, w tym działalności usługowych, showroomów czy przestrzeni coworkingowych. Pierwsze piętro o powierzchni 244,71 m² jest w pełni wyposażone i obecnie funkcjonuje jako nowoczesna przestrzeń biurowa. Obejmuje recepcję, salę konferencyjną, cztery biura, w pełni wyposażoną kuchnię oraz trzy łazienki, w tym jedną z prysznicem. Dodatkowo zadaszony taras zapewnia komfort i stanowi idealne miejsce do nieformalnych spotkań lub relaksu pracowników. Piętro to jest gotowe do natychmiastowego użytkowania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Dzięki bliskości Poreča, funkcjonalnemu układowi oraz elastyczności przestrzeni, ta nieruchomość komercyjna stanowi wszechstronną okazję odpowiednią na siedzibę firmy, działalność biurową lub inwestycję przynoszącą dochód z wynajmu. Połączenie lokalizacji i funkcjonalności czyni ją szczególnie atrakcyjną dla przedsiębiorców i inwestorów. Poreč jest jednym z najbardziej rozwiniętych i poszukiwanych ośrodków biznesowych i turystycznych w Istrii, znanym z doskonałej infrastruktury, międzynarodowego charakteru oraz całorocznej aktywności gospodarczej. Jego strategiczne położenie nadmorskie oraz świetne połączenia komunikacyjne czynią go idealnym miejscem do prowadzenia i rozwoju działalności. Okolica oferuje dynamiczne połączenie turystyki, handlu i zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały popyt i bezpieczeństwo inwestycji. Twoja satysfakcja jest naszą misją. Czekamy na przyszłą współpracę! Prezentacje nieruchomości odbywają się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z obowiązującym prawem. Prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.