ZADAR, PÓŁWYSEP - Nieruchomości premium w sercu miasta, okazja! Wirtualny spacer!

ZADAR, POLUOTOK – Nieruchomość premium w samym sercu miasta, okazja! Wirtualny spacer! Ekskluzywna inwestycja: Apartament biznesowy na Kalelardze! Na sprzedaż jest całkowicie odnowiony i wysoce rentowny apartament o powierzchni 59 m², położony w wyjątkowej lokalizacji – przy ulicy Široka (Kalelarga). Ta nieruchomość to nie tylko apartament, ale renomowana firma z oceną 9,8 na wiodących światowych platformach wynajmu. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w samym centrum Zadaru, zaledwie 30 m od Placu Ludowego, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich głównych wydarzeń turystycznych i towarzyskich. Dzięki gruntownemu remontowi apartament jest przestronny, cichy i bardzo komfortowy, co jest rzadkością w centrum miasta. Potencjał finansowy i kontekst rynkowy Wyjątkowość lokalizacji, ograniczonej przestrzennie (Poluotok nie posiada miejsca na nową zabudowę) oraz stabilny, dwucyfrowy roczny wzrost wartości nieruchomości w starym centrum Zadaru czynią tę nieruchomość bardzo atrakcyjną. Wzrost wartości: Półwysep odnotowuje stały wzrost ceny metra kwadratowego ze względu na przekształcanie się w elitarną strefę turystyczną. Dochód: Połączenie doskonałej lokalizacji i doskonałych opinii zapewnia stabilny i wysoki roczny dochód, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną inwestycją. Wysokiej klasy wyposażenie i technologia „Smart” Apartament jest dostosowany do nowoczesnej pracy zdalnej i zapewnia maksymalny komfort gościom: Łączność: Internet optyczny (500 Mbit/s), 3x Smart TV + MaxTv. System Smart Home: inteligentny zamek wejściowy WiFi, monitoring wejścia oraz czujniki dymu i CO2 WiFi dla maksymalnego bezpieczeństwa. Klimatyzacja: 2x klimatyzatory WiFi + 3x konwektory ścienne we wszystkich pomieszczeniach. Specyfikacja techniczna i remont Nieruchomość przeszła dwa etapy gruntownego remontu, gwarantując zerowe koszty inwestycji dla nowego właściciela: Kompleksowy remont (2016): Wymieniono instalacje elektryczną i wodną. Ściany i sufity ocieplono wełną mineralną (5 cm) i podwójnymi płytami Knauf, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Podłogi wzmocniono nowymi belkami i płytami OSB. Ostatni remont (2023): Całkowicie nowe meble, świeże malowanie, nowy sprzęt AGD i najnowocześniejszy sprzęt AGD. Stolarka: Wysokiej jakości okna PCV z aluminiowymi okiennicami i aluminiowe drzwi wejściowe. Wyposażenie wliczone w cenę: Kuchnia: Lodówka, zamrażarka, zmywarka, kuchenka gazowo-prądowa, piekarnik, ekspres do kawy, kuchenka mikrofalowa, toster. Łazienka: Pralka, suszarka bębnowa, dodatkowy grzejnik ścienny. Dlaczego warto tu inwestować? Posiadanie nieruchomości na Kalelardze jest tym samym, co posiadanie nieruchomości na Stradun lub Rivie w Splicie. Liczba takich apartamentów na rynku jest znikoma, a popyt na luksusowe zakwaterowanie w sercu Zadaru rośnie z każdym sezonem. Kupując ten apartament, przejmują Państwo gotowy biznes o ugruntowanej renomie i nieruchomości, której wartość, dzięki mikrolokalizacji, nie podlega standardowym wahaniom rynkowym. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację, a do tego czasu zapraszamy na wirtualny spacer (kliknij dwukrotnie na zdjęcie wejścia). Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja