Građevinsko zemljište s kamenim kućama i panoramskim pogledom

ISTRA - OPRTALJ   Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište s postojećim kamenim kućama (ruševinama) smješteno u mirnom istarskom naselju u blizini Oprtlja, jedne od najpoželjnijih lokacija u sjevernoj Istri. Nekretnina se nalazi na vrhu brijega, što joj daje iznimnu vrijednost i osigurava otvoren panoramski pogled na zeleni istarski pejzaž, Motovun te jugozapadni dio Istre. Ovakav položaj jamči privatnost, mir i autentičan doživljaj istarskog kraja. Na parceli površine 401 m² nalaze se postojeći kameni objekti koje je moguće rekonstruirati, s ukupnom mogućom tlocrtom površinom cca 200 m², što ovu nekretninu čini idealnom za izgradnju kamene kuće za odmor, vile s bazenom ili investicijski projekt. Posebnu vrijednost čine postojeći armiranobetonski potporni zidovi obloženi kamenom i kvalitetno fugirani, koji značajno smanjuju buduće troškove gradnje i povećavaju ukupnu tržišnu vrijednost nekretnine. Infrastruktura: ·       Vodovodni priključak već se nalazi na parceli i u vlasništvu prodavatelja ·       Električna energija dostupna u neposrednoj blizini (parcela graniči s dvije kuće u funkciji) ·       Pristup asfaltiranom lokalnom cestom Nekretnina je idealna za ljubitelje autentične istarske arhitekture, prirode i mira, ali i za one koji traže vrijednu investiciju u Istri s velikim potencijalom. Fotografije vjerno prikazuju stvarno stanje i položaj nekretnine. 📞 Za sve dodatne informacije slobodno nas nazovite ili nam pošaljite upit.