Nowoczesna, 5-gwiazdkowa luksusowa willa w pobliżu Splitu

Na sprzedaż: ekskluzywna, nowoczesna willa w Kaštel Stari, zaledwie 1 km od Morza Adriatyckiego. Ta nowa, luksusowa willa, obecnie w budowie (planowane zakończenie budowy pod koniec 2025 roku), stanowi wyjątkową okazję do zakupu wysokiej jakości nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji między Splitem a Trogirem. Główne cechy: - Powierzchnia i układ Powierzchnia całkowita: ok. 260 m² Dwupiętrowa willa o nowoczesnym designie 4 przestronne sypialnie, każda z własną łazienką Otwarty salon i jadalnia z dużą ilością naturalnego światła Dodatkowa toaleta dla gości Pralnia i pomieszczenie techniczne - Teren zewnętrzny i basen Prywatny basen o powierzchni 40,5 m² Łączna powierzchnia ok. 90 m² tarasów i balkonów Duży taras panoramiczny (29 m²) z częściowym widokiem na morze Zadaszone tarasy i strefa wypoczynkowa, aby cieszyć się śródziemnomorską atmosferą Przestronny ogród z możliwością dowolnej aranżacji ogrodowej - Jakość konstrukcji i wyposażenia Masywna betonowa konstrukcja z 10 cm izolacji zewnętrznej (XPS i EPS) Trójwarstwowa energooszczędna stolarka (kolor antracytowy) Nowoczesne klimatyzatory (system split) Wysoki poziom izolacji akustycznej i termicznej Gotowy do prac wykończeniowych zgodnie z życzeniem kupującego Inteligentne przygotowanie domu i wideodomofon - Doskonała lokalizacja Kaštel Stari - cicha okolica między Splitem a Trogirem Tylko 1 km do plaży i promenady 10 min do lotniska w Splicie 20 min do centrum Splitu 13 min do Trogiru - Możliwość dostosowania wnętrza Kupujący ma możliwość wyboru: podłóg (parkiet, płytki, winyl) urządzeń sanitarnych i mebli łazienkowych drzwi wewnętrznych i oświetlenia kolorów ścian i detali wykończeniowych projektu schodów, balustrad i tarasów - Potencjał inwestycyjny Szacowany roczny dochód brutto z wynajmu do do około 80 000 € (w zależności od sezonu i obłożenia) Możliwość zarządzania nieruchomością i wynajmu za pośrednictwem lokalnych partnerów Idealna jako luksusowa rezydencja prywatna lub dochodowa inwestycja Dodatkowe informacje Stan obecny: stan surowy zamknięty Planowane zakończenie: koniec 2025 r. Dokumentacja w toku, własność 1/1 Willa łączy w sobie najwyższy poziom designu, komfort i atrakcyjną lokalizację – idealny wybór dla osób poszukujących nowoczesnego domu w stylu śródziemnomorskim lub bezpiecznej inwestycji na wybrzeżu Dalmacji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji, plany pięter i obejrzeć plac budowy. Matijas Milevoj 091 161 99 18