Moderní 5hvězdičková luxusní vila nedaleko Splitu

Na prodej: exkluzivní, moderní vila v Kaštel Stari, pouhý 1 km od Jaderského moře. Tato nová luxusní vila, která je momentálně ve výstavbě (plánované dokončení koncem roku 2025), představuje jedinečnou příležitost ke koupi vysoce kvalitní nemovitosti v jedné z nejvyhledávanějších lokalit mezi Splitem a Trogirem. Hlavní vlastnosti: - Plocha a dispozice Celková plocha: cca 260 m² Dvoupatrová vila s moderním designem 4 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou Otevřený obývací pokoj a jídelna s dostatkem přirozeného světla Další toaleta pro hosty Prádelna a technická místnost - Venkovní prostor a bazén Soukromý bazén o rozloze 40,5 m² Celkem cca 90 m² teras a balkonů Velká panoramatická terasa (29 m²) s částečným výhledem na moře Kryté terasy a odpočinková zóna pro vychutnání si středomořské atmosféry Prostorný dvůr s možností zahradnické úpravy dle přání - Kvalita konstrukce a vybavení Masivní betonová konstrukce s 10 cm vnější izolace (XPS a EPS) Třívrstvé energeticky úsporné truhlářské práce (antracitová barva) Moderní klimatizační jednotky (split systém) Vysoká úroveň zvukové a tepelné izolace Připraveno k dokončovacím pracím dle přání kupujícího Příprava pro inteligentní dům a videovrátný - Vynikající lokalita Kaštel Stari - klidná oblast mezi Splitem a Trogirem Pouze 1 km od pláže a promenády 10 min od letiště Split 20 min do centra Splitu 13 min do Trogiru - Možnost úprav interiéru Kupující má možnost vybrat si: podlahové krytiny (parkety, dlažba, vinyl) sanitární vybavení a koupelnový nábytek interiérové dveře a osvětlení barvy stěn a povrchové úpravy design schodiště, zábradlí a terasy - Investiční potenciál Odhadovaný roční hrubý příjem z pronájmu až do výše cca 80 000 € (v závislosti na ročním období a obsazenosti) Možnost správy nemovitosti a pronájmu prostřednictvím místních partnerů Ideální jako luxusní soukromý objekt bydlení nebo zisková investice Další informace Aktuální stav: nedokončená fáze Plánované dokončení: konec roku 2025 Dokumentace v pořádku, vlastnictví 1/1 Vila kombinuje špičkový design, komfort a atraktivní lokalitu - ideální volba pro ty, kteří hledají moderní středomořský domov nebo bezpečnou investici na dalmatském pobřeží. Kontaktujte nás pro více informací, půdorysy a prohlídku staveniště Matijas Milevoj 091 161 99 18