Dom Novo Selo na Dravi, Čakovec - Okolica, 159,22m2

Wyłącznie w nieruchomościach Dogma! Na sprzedaż niezwykle ciekawa nieruchomość, która łączy w sobie dwa domy z lokalami użytkowymi oraz w pełni wyposażoną fermę kurczaków, gotową do rozpoczęcia działalności od zaraz. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, ale także do poważnej inwestycji w sektorze rolniczym lub biznesowym. Pierwszy dom to nowoczesny budynek o powierzchni całkowitej 159,22 m², rozłożony na dwóch piętrach. Na parterze o powierzchni 81,65 m² znajduje się duży pokój o powierzchni 35 m² z możliwością wykorzystania jako przestrzeń biznesowa, następnie kotłownia (pełniąca jednocześnie funkcję pralni), oddzielne WC oraz duża, otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon. Na pierwszym piętrze, na które prowadzą szerokie i eleganckie schody, znajdują się cztery sypialnie, łazienka i przedpokój. Podłoga zajmuje powierzchnię 77,57 m². Dom jest nowocześnie umeblowany i wyposażony w centralne ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe. Stolarka wykonana jest z PCV z trójwarstwowym szkłem (doskonała izolacja cieplna i akustyczna), a we wszystkich pomieszczeniach zamontowany jest wysokiej jakości laminat. Drugi dom, wybudowany przed 1968 rokiem, wymaga całkowitej adaptacji, ale posiada wszystkie niezbędne przyłącza - prąd, wodę i kanalizację - oraz duży potencjał do wykończenia według własnych potrzeb. Składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu. Na podwórzu znajduje się również altana, idealna do relaksu, spotkań towarzyskich lub rodzinnych chwil na świeżym powietrzu. Dom ten może pełnić funkcję dodatkowego budynku mieszkalnego, pensjonatu lub noclegu dla pracowników. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje ferma kurczaków, ugruntowany system biznesowy, który umożliwia kontynuację działalności bez dodatkowych inwestycji. W skład gospodarstwa wchodzi obszerny budynek gospodarczy do tuczu kurcząt o pojemności około 12 000 kurcząt, o powierzchni 302,48 m² na parterze i dodatkowo 293,57 m² na piętrze. Dodatkowo na posesji znajdują się silosy, pomieszczenie do przechowywania narzędzi i maszyn rolniczych. Cały kompleks wyposażony jest w monitoring wizyjny, agregat prądotwórczy, grzejniki gazowe oraz system alarmowy, co zapewnia pełną funkcjonalność i bezpieczeństwo przedsiębiorstwa. Nieruchomość ta oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej - nowoczesny dom zapewniający wygodne życie, starszy dom z potencjałem do adaptacji oraz w pełni wyposażone gospodarstwo rolne z rozwiniętą infrastrukturą. Wszystko to sprawia, że ​​jest to nieruchomość idealna dla przedsiębiorców poszukujących gotowego biznesu, gospodarstw rodzinnych (OPG), ale także inwestorów chcących bezpiecznej inwestycji z możliwością rozbudowy. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie, zapraszamy do kontaktu.