Dům Novo Selo na Dravi, Čakovec - Okolica, 159,22m2

Exkluzivně v nemovitostech Dogma! Na prodej je mimořádně zajímavá nemovitost, která kombinuje dva domy s provozovnou a plně vybavenou slepičí farmou, připravená k okamžitému zahájení podnikání. Tato nemovitost představuje perfektní příležitost pro rodinný život, ale také pro seriózní investici do zemědělského či podnikatelského sektoru. První dům je moderní budova o celkové ploše 159,22 m², rozložená na dvou podlažích. V přízemí o výměře 81,65 m² se nachází velká místnost 35 m², kterou lze využít jako obchodní prostor, dále kotelna (sloužící zároveň jako prádelna), samostatné WC a velký, otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. V prvním patře, kam vede široké a elegantní schodiště, jsou čtyři ložnice, koupelna a chodba. Podlaha se rozkládá na ploše 77,57 m². Dům je moderně zařízen a vybaven ústředním plynovým topením a podlahovým vytápěním. Truhlářská je PVC s třívrstvým sklem (výborná tepelná a zvuková izolace), přičemž ve všech místnostech je instalováno kvalitní lamino. Druhý dům, postavený před rokem 1968, vyžaduje kompletní adaptaci, ale má všechny potřebné přípojky - elektřinu, vodu a kanalizaci - a velký potenciál pro dekoraci dle vlastních potřeb. Skládá se ze dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje. K dispozici je také altán na dvoře, ideální pro relaxaci, společenské nebo rodinné chvíle venku. Tento dům lze využít jako další obytnou budovu, penzion nebo ubytování pro dělníky. Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává slepičí farma, zavedený obchodní systém, který umožňuje pokračování činnosti bez dalších investic. Součástí farmy je prostorná hospodářská budova pro výkrm kuřat s kapacitou cca 12 000 kuřat, o ploše 302,48 m² v přízemí a dalších 293,57 m² v horním patře. Dále jsou na pozemku sila, sklad zemědělského nářadí a strojů. Celý komplex je vybaven kamerovým dohledem, generátorem, plynovými ohřívači a poplašným systémem, který zajišťuje plnou funkčnost a bezpečnost podniku. Tato nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci rezidenčního a komerčního prostoru - moderní dům pro pohodlný život, starší dům s potenciálem adaptace a plně vybavenou farmu s rozvinutou infrastrukturou. To vše činí tuto nemovitost ideální pro podnikatele hledající ready-made podnikání, rodinné farmy (OPG), ale i investory, kteří chtějí bezpečnou investici s možností expanze. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.