ISTRIA, ROVINJ - Urocza rodzinna willa blisko miasta i plaż

ISTRIA, ROVINJ - Urocza rodzinna willa w pobliżu miasta Rovinj i pięknych plaż Z dumą prezentujemy tę wysokiej jakości, luksusową willę rodzinną położoną w spokojnej i cichej okolicy, zaledwie dziesięć minut jazdy od romantycznego centrum Rovinj i zaledwie kilka kroków od centrum miasta. To, co czyni tę willę interesującą, to nie tylko jakość wszystkich wykonanych prac, wyposażenia i mebli, ale także fakt, że wszystko, co potrzebne do bezpiecznego, spokojnego, codziennego życia rodzinnego, znajduje się zaledwie kilka kroków od willi. W tej samej wiosce Ttako masz okazję skosztować niektórych lokalnych przysmaków w znanych restauracjach i tawernach, a kupić wszystko, czego potrzebujesz w mniejszych i większych sklepach lub na targu. Krótko mówiąc, jest to ekskluzywna willa rodzinna zbudowana w stylu śródziemnomorskim z nowoczesnymi detalami i rozwiązaniami konstrukcyjnymi, w której wolny czas można zawsze spędzić z bliskimi na przestronnym, prywatnym ogrodzie z basenem, pełnym śródziemnomorskiej roślinności. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Willa ma całkowitą powierzchnię użytkową netto 438 m2 i jest podzielona na trzy kondygnacje - piwnica o powierzchni 155 m2, pierwsze piętro o powierzchni 188 m2 i drugie piętro o powierzchni 188 m2. plan piętra 95 m2. Willa położona jest na komfortowej działce o łącznej powierzchni 1208 m2. * Parter willi składa się z holu wejściowego, który wita nas i prowadzi do części dziennej. Tę część zaprojektowano jako otwartą przestrzeń bez podziałów, w której znajduje się wygodny salon, przestronna jadalnia wystarczająca dla całej rodziny oraz nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia. Tym, co czyni pobyt w tej części willi wyjątkowym, są przeszklone ściany, za pomocą których umożliwiono większy dopływ światła dziennego do przestrzeni, co oprócz jasności wpłynęło także na poczucie świeżości, a także jak przestronność całej przestrzeni. Podobnie, przez te same przeszklone ściany, roztacza się wspaniały widok na zagospodarowany, prywatny ogród i basen, a także dostęp do zadaszonego tarasu letniego z letnią kuchnią. Dodatkowo na parterze willi znajduje się pierwsza przestronna sypialnia oraz łazienka dla gości, które oddzielone są lobby w nieco bardziej prywatnej części. Oprócz wszystkiego wymienionego, istnieje również dostęp do parteru willi z garażu i małej garderoby. * Na pierwszym piętrze willi znajdują się trzy wygodne sypialnie, każda z własną łazienką, natomiast główna sypialnia ma prywatne wyjście na balkon, z którego roztacza się wspaniały widok na zieleń, lekko pagórkowaty krajobraz i pozostałą część wsi. *Powierzchnia piwnicy willi została zaprojektowana jako idealna przestrzeń do odpoczynku i zabawy w gronie rodziny i przyjaciół. Tutaj możesz odpocząć i dobrze się bawić w pokoju odnowy biologicznej i siłowni. W specjalnym pomieszczeniu można odpocząć grając w gry wideo i bilard, a wszystkich gości można ugościć we wspaniałej tawernie w stylu istryjskim z piwnicą z winami i aneksem kuchennym. Oprócz wszystkiego, co zostało wymienione w piwnicznej części willi, znajduje się tu także kotłownia, a także pralnia. OPIS OGRODU: Willa położona jest na przestronnym i komfortowym ogrodzie o łącznej powierzchni 1208m2. Teren willi jest całkowicie ogrodzony i ukryty, co zapewnia maksymalną prywatność i spokój. Dziedziniec urządzony jest w tym samym stylu śródziemnomorskim co willa, z licznymi drzewami oliwnymi i roślinami śródziemnomorskimi. Centralną część ogrodu zajmuje wygodny i przestronny basen z podgrzewaną wodą. Obok basenu, oprócz miejsca do opalania, znajduje się wspomniany już zadaszony taras letni z miejscami do siedzenia i letnią kuchnią, idealny do spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną. Oprócz wszystkiego wymienionego, obok letniego tarasu znajduje się komórka lokatorska, a także pomieszczenie techniczne na basen. O swoje pociechy nie musicie się martwić, gdyż w ogrodzie willi jest wystarczająco dużo zielonej przestrzeni, idealnej do beztroskich zabaw i zabawy, a jednocześnie możecie skorzystać łącznie z 5 miejsc parkingowych dla swoich blaszanych zwierzaków, w tym 2 znajdują się w garażu, a pozostałe 3 na zewnątrz, jeśli to możliwe. INFORMACJE DODATKOWE I TECHNICZNE: Cechą szczególną tej willi jest właśnie jej lokalizacja, która znacznie ułatwia pobyt w willi, a dodatkowo jeszcze raz podkreślić należy jakość wszystkich wykonanych prac, wysoki poziom jakości każdego mebla , a także wysoki poziom jakości każdego materiału użytego w willi. Nie możemy zapomnieć o projekcie willi, który odpowiada najnowszym i najwyższym standardom dzisiejszego życia, a jednocześnie ma ponadczasowy charakter. * Kompletna stolarka w willi wykonana jest z gatunkowego dębu słowiańskiego z trójwarstwowym szkłem wypełnionym gazem. * Kompletne meble znajdujące się w willi są robione wyłącznie dla niej, co nadaje jej poczucie autentyczności. * Zastosowano wysokiej jakości wyposażenie techniczne jednego z najbardziej cenionych na rynku producentów. * W piwnicy znajduje się basen z hydromasażem Wellis dla 3 osób, wysokiej jakości sauna fińska wykonana na zamówienie (w środku drewno abachi, na zewnątrz popiół poddany obróbce termicznej), a także chłodziarki do wina Candy i Klarstein. * Ogrzewanie w willi zapewniają klimatyzatory Daikin z inwerterami w każdym pomieszczeniu, a także ogrzewanie podłogowe zainstalowane w każdym pomieszczeniu willi. OPIS LOKALIZACJI: Nieruchomość położona jest w małej wiosce, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od nieuniknionego centrum Rovinj i jego pięknie zagospodarowanych promenad i plaż. Mianowicie lokalizacja nieruchomości jest idealna dla wszystkich, którzy szukają bezpiecznego miejsca na pobyt z własną rodziną właśnie dlatego, że zawiera wszystko, co niezbędne do codziennego życia, od małych i dużych sklepów, targowisk, targowisk, kawiarni, restauracji/tawern , szkoły, przedszkola i lekarze. Krótko mówiąc, jest to idylliczna mała osada, która ma wszystko, czego potrzeba do bezpiecznego i spokojnego pobytu przez cały rok. Oprócz tego nieruchomość położona jest w jednej z poszukiwanych lokalizacji, idealnej dla wszystkich, którzy szukają możliwości rozwoju własnego, luksusowego produktu turystycznego. Lokalizacja ta, ze względu na bliskość miasta Rovinj, znana jest z nieruchomości o wysokiej wartości, które właściciele wykorzystują jako luksusowe nieruchomości wakacyjne. Jednocześnie nieruchomość ta stwarza swoim przyszłym właścicielom możliwość rozwoju luksusowej oferty turystycznej z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. Nieruchomość jest również dobrze skomunikowana, dzięki czemu zaledwie 8 minut jazdy od willi znajduje się dostęp do Istrii Epsilon, która dodatkowo łączy Cię z całym półwyspem Istria. Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, pytań lub chcesz zorganizować wycieczkę po nieruchomościach, skontaktuj się z nami! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja