Autochtoniczny kamienny dom z restauracją, bezpośrednio przy morzu, na sprzedaż

Na sprzedaż oferujemy autochtoniczny kamienny dom z restauracją położony w Rogoznicy, w doskonałej lokalizacji, w pierwszej linii brzegowej, bezpośrednio przy nabrzeżu, zaledwie około 100 m od centrum. Ten tradycyjny dalmatyński dom prowadzi dobrze prosperujący biznes gastronomiczny. Z tego powodu, ze względu na lokalizację i wystrój, jest to idealna okazja dla tych, którzy szukają nieruchomości do zamieszkania i jednoczesnego wykorzystania w celach biznesowych lub gastronomicznych. Dom posiada działkę o powierzchni 120 m2 oraz 277 m2 powierzchni mieszkalnej, podzielonej na trzy kondygnacje, z których każda ma widok na piękne morze. Na parterze i pierwszym piętrze domu znajduje się restauracja, która może pomieścić około 155 osób. Parter ma powierzchnię 127 m2 i obejmuje taras z miejscami do siedzenia na zewnątrz, a pierwsze piętro ma powierzchnię 75 m2 i również posiada taki taras restauracyjny. Na drugim piętrze, które podobnie jak pierwsze ma 75 m2, znajduje się dwupokojowy apartament, w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia: - Salon - Kuchnia z jadalnią - Dwie sypialnie - Łazienka - Taras o powierzchni 20 m2 Ten uroczy dom zbudowany jest z kamienia i zawiera piękne drewniane detale. Został całkowicie odnowiony, a do renowacji użyto najwyższej jakości, lokalnych, naturalnych materiałów, dbając o zachowanie tradycyjnego ducha w każdym detalu. Jest w pełni wyposażony i umeblowany, włącznie z restauracją. Posiada całą niezbędną infrastrukturę, taką jak woda, kanalizacja i prąd. Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości wyłącznie na cele mieszkalne lub na kilka jednostek mieszkalnych bez restauracji. Inne kluczowe cechy tej nieruchomości: - Kominek - Klimatyzacja Więcej o lokalizacji: Rogoznica to małe, spokojne dalmatyńskie miasteczko. Klimat jest bardzo przyjemny, a średnio występuje 2600 godzin słonecznych. Znana jest jako jedna z najpiękniejszych i najbezpieczniejszych przystani na Adriatyku, co przyciąga wielu żeglarzy. Posiada 54 km wybrzeża z licznymi zatokami i plażami. Do Riwierze Rogoznickiej należą miejscowości Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj i Podglavica. Mieszkańcy zajmują się głównie uprawą winorośli, oliwek oraz rybołówstwem. Rogoznica oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego życia przez cały rok.