Autochtonní kamenný dům s restaurací, přímo u moře, na prodej

Nabízíme k prodeji autochtonní kamenný dům s restaurací, který se nachází v Rogoznici, na vynikající lokalitě, v první řadě u moře, přímo na nábřeží, jen asi 100 m od centra. Tento tradiční dalmatský dům má zavedený pohostinský provoz. Díky své poloze a vybavení je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost k bydlení a zároveň k podnikání či pohostinským účelům. Dům má pozemek o rozloze 120 m2 a obytnou plochu 277 m2, rozdělenou do tří podlaží, z nichž každé má výhled na nádherné moře. V přízemí a v prvním patře domu se nachází restaurace, která může pojmout až cca 155 osob. Přízemí má plochu 127 m2 a zahrnuje terasu s venkovními místy k sezení, první patro má plochu 75 m2 a také zahrnuje jednu takovou restauranční terasu. Ve druhém patře, které má stejně jako první patro 75 m2, je umístěn dvoupokojový apartmán, který obsahuje následující místnosti: - Obývací pokoj - Kuchyň s jídelnou - Dvě ložnice - Koupelna - Terasa o rozloze 20 m2 Tento půvabný dům je postaven z kamene a obsahuje také krásné dřevěné detaily. Je zcela zrenovovaný, přičemž při renovaci byly použity nejkvalitnější domácí přírodní materiály a dbalo se na to, aby každý detail zůstal v tradičním duchu. Je plně vybavený a zařízený, včetně restaurace. Má veškerou potřebnou infrastrukturu, jako je voda, kanalizace a elektřina. Existuje možnost přeměny nemovitosti na výhradně obytnou jednotku nebo více jednotek bez restaurace. Další klíčové vlastnosti této nemovitosti: - Krb - Klimatizace Více o lokalitě: Rogoznica je malé klidné dalmatské město. Klima je velmi příjemné a průměrně zde je 2600 hodin slunečního svitu. Je známá jako jedna z nejkrásnějších a nejbezpečnějších přístavů na Jadranu, a proto přitahuje velké množství jachtařů. Má 54 km dlouhé pobřeží s mnoha zátokami a plážemi. K rogoznické riviéře patří místa Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvatelstvo se převážně zabývá pěstováním vinné révy, oliv a rybolovem. Rogoznica má veškeré potřebné služby pro pohodlný život po celý rok.