ISTRIA, ŽMINJ - Piękna kamienna hacjenda z basenem!

ISTRIA, ŽMINJ - Urządzona rodzinna kamienna hacjenda z basenem, składająca się z dwóch kamiennych domów Prezentujemy wyjątkową istryjską hacjendę składającą się z dwóch kamiennych domów z basenem i dużym ogrodem niedaleko centrum Istrii, ważnego historycznie Žminja. Ta przestronna nieruchomość o łącznej powierzchni 220 m2 oferuje swoim przyszłym właścicielom maksymalny poziom komfortu, a także liczne opcje dodatkowe. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta wysokiej jakości i bardzo cenna hacjenda rodzinna składa się z dwóch połączonych kamiennych domów. Jeden z domów jest w pełni umeblowany i obecnie służy jako prywatny dom właściciela oraz jako nieruchomość do wynajęcia. Dom obejmuje parter i pierwsze piętro. Parter domu składa się z wygodnego i przestronnego salonu oraz jadalni, nieco wydzielonej wyposażonej kuchni oraz łazienki. Z salonu wyjście na większy, zadaszony taras letni, idealny do spotkań i rozrywki, a także przestronny basen i zagospodarowany ogród. Na pierwszym piętrze domu znajdują się trzy pięknie urządzone, klimatyzowane sypialnie, łazienka i dodatkowa toaleta. Drugi dom jest już prawie ukończony, większość prac wykończeniowych pozostaje wewnątrz domu, a składa się on łącznie z 100m2 powierzchni mieszkalnej, która podzielona jest na trzy poziomy: parter, piętro i poddasze. Na parterze domu znajduje się duża tawerna idealna do spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną, natomiast pozostała część przestrzeni mieszkalnej rozciąga się na pierwszym i drugim piętrze (wysokie poddasze). Dom ten daje swoim przyszłym właścicielom możliwość udekorowania przestrzeni według własnych potrzeb i życzeń. Pierwsze piętro domu zaplanowano jako salon z kuchnią i jadalnią, który ma również własne wyjście na prywatny taras i zadaszoną część zielonego podwórka, która jest niewidoczna z drugiego domu. Drugie piętro domu zaprojektowano jako część sypialną z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Nieruchomość ta daje swoim przyszłym właścicielom wiele możliwości w zakresie przeznaczenia obiektów. I tak na przykład jeden z domów może reprezentować Twoją własność prywatną, podczas gdy drugi dom może służyć jako nieruchomość na wynajem turystyczny z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. Istnieje także możliwość połączenia obiektów w jeden większy obiekt w celu uzyskania większej przestrzeni. OPIS OGRODU: Hacjenda położona jest na działce w całości ogrodzonej wysokim suchym murem, co sprawia, że na przestronnej działce o powierzchni 1000m2 można beztrosko cieszyć się maksimum prywatności i spokoju. Oprócz wszystkiego, co zostało wymienione, należy również zaznaczyć, że nieruchomość otoczona jest gruntami, na których nie jest możliwa budowa, co wpływa na szczególne wrażenie, któremu sprzyja naturalna zieleń i lekko zalesiony krajobraz. Na tym prywatnym ogrodzie, do którego prowadzi żeliwna brama, znajduje się wystarczająco dużo miejsca parkingowego dla 5 lub więcej samochodów, a także pięknie zagospodarowane tereny zielone z mniejszym placem zabaw dla dzieci, umożliwiające beztroską zabawę najmłodszym członkom rodziny. Oprócz wszystkiego wymienionego, na działce ogrodowej znajduje się również przestronne miejsce do opalania, a także piękny basen o powierzchni 34 m2. Remont domu zakończono w 2016 roku, a od 2017 roku dom jest wykorzystywany w celach turystycznych i generuje stabilne dochody z turystyki. Orientacja domu jest skierowana na zachód, co pozwala cieszyć się pięknymi zachodami słońca. Ta nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję dla turystyki długoterminowej. Znajduje się w dobrej lokalizacji, zaledwie 2,5 km od autostrady, a Rovinj i morze są oddalone o zaledwie 20 km. Własność domu wynosi 1/1, bez obciążeń, co daje spokój ducha i bezpieczeństwo przy zakupie. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja