Quarnero, Sveta Jelena, casa, 200 m2, superficie 1.700 m2

Casa in vendita a Sveta Jelena, nel quartiere di Mošćenička Draga, in una posizione tranquilla con una splendida vista mare. Le spiagge più belle della Liburnia sono a soli 5 minuti di auto e nelle vicinanze si trova un campo da golf di recente apertura. L'accesso alla casa avviene tramite strada asfaltata ed è allacciata alla rete idrica pubblica. La casa si trova in una zona appartata, adiacente a un'altra abitazione unifamiliare, e secondo il piano regolatore è consentita la costruzione di una sola altra casa in quella zona. Davanti e dietro la casa si estende una fascia verde, garantendo così la vista sul mare e sulla foresta. Dista 1,25 km in linea d'aria dal mare, ovvero 5,9 km in auto (circa 10 minuti). La proprietà si compone di tre appartamenti, distribuiti su un piano terra e un primo piano, oltre a una taverna e un locale adibito a affumicatoio/locale attrezzi. L'intero primo piano è occupato da uno spazio abitativo arredato, essenzialmente un appartamento trilocale di 83 m² con soggiorno, cucina e bagno, oltre a un balcone di 10 m² e un'ampia terrazza di 30 m². Per un totale di 123 m². Con qualche piccolo intervento di ristrutturazione, l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Il piano terra è uno spazio abitativo non arredato di 60 m² che può essere suddiviso in due appartamenti/mini appartamenti o in un unico grande appartamento. Sono già presenti gli allacciamenti per elettricità, acqua e fognatura. Il locale adibito a cantina/ripostiglio, di 17 m², è parzialmente interrato, così come il locale attrezzi/affumicatoio, di circa 5-6 m². L'anno scorso è stata realizzata una nuova fossa settica e il relativo impianto di drenaggio. La superficie del terreno su cui sorge la casa è di 1.727 m², naturalmente occupata da un bellissimo giardino verde con un piccolo frutteto e un orto. Sul terreno è presente anche un camino/barbecue in pietra integrato. L'ampia terrazza antistante la casa e il frutteto paesaggistico sul retro sono luoghi ideali per ritrovarsi all'aria aperta nelle calde serate estive. Il terreno è sufficientemente ampio e di forma favorevole per la costruzione di una piscina. Davanti alla casa c'è spazio a sufficienza per parcheggiare diverse auto. Attualmente la casa è disabitata, quindi è pronta per essere abitata immediatamente. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi per i servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga