Kvarner, Sveta Jelena, Haus, 200 m2, Fläche 1.700 m2

Haus zum Verkauf in Sveta Jelena in Mošćenička Draga, in ruhiger Lage mit herrlichem Meerblick. Die schönsten Strände Liburns sind nur 5 Autominuten entfernt, und ein neu eröffneter Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Es liegt in einer abgeschiedenen Gegend, direkt neben einem weiteren Einfamilienhaus. Laut Bebauungsplan ist in diesem Bereich nur noch ein weiteres Haus zulässig. Vor und hinter dem Haus erstreckt sich ein Grüngürtel, sodass der Blick auf Meer und Wald ungehindert bleibt. Die Luftlinie zum Meer beträgt 1,25 km, mit dem Auto sind es 5,9 km (ca. 10 Minuten). Das Haus verfügt über drei Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie eine Taverne und einen Abstellraum/eine Räucherei. Das gesamte erste Obergeschoss ist möbliert und besteht im Wesentlichen aus einer 83 m² großen Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad, einem 10 m² großen Balkon und einer 30 m² großen Terrasse. Insgesamt bietet die Wohnung 123 m² Wohnfläche. Mit ein paar Renovierungsarbeiten ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Das Erdgeschoss bietet 60 m² unmöblierten Wohnraum, der in zwei kleine oder eine große Wohnung aufgeteilt werden kann. Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden. Der 17 m² große Abstellraum/die Küche ist teilweise unterirdisch angelegt. Außerdem gibt es einen ca. 5–6 m² großen Geräte-/Räucherraum. Im letzten Jahr wurden eine neue Klärgrube und ein neuer Abfluss installiert. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist 1.727 m² groß und verfügt über einen schönen, grünen Garten mit einem kleinen Obstgarten. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein gemauerter Kamin mit Grillfunktion. Die große Terrasse vor dem Haus und das angelegte Obstgartenplateau hinter dem Haus laden dazu ein, laue Sommerabende an der frischen Luft zu verbringen. Das Grundstück ist groß genug und hat eine günstige Form, um den Bau eines Swimmingpools zu ermöglichen. Vor dem Haus ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Haus ist derzeit unbewohnt und somit sofort bezugsfertig. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga