Romantica villa con 4 camere da letto e 1900 m2 di giardino, a 3 km dal mare

A soli 3 km dal mare, in un tranquillo villaggio istriano, sorge questa splendida villa indipendente circondata dal verde e da un ampio giardino di ben 1.905 m². La villa è arredata in uno stile rustico caldo e romantico con dettagli retrò, e si contraddistingue per gli interni spaziosi e luminosi, i soffitti alti e un eccezionale senso di privacy e pace. La vista sulle colline circostanti e sul verde enfatizza ulteriormente il suo fascino e l'atmosfera rilassante. La villa ha una superficie totale di 220 m², distribuita su due piani. Il piano terra include un ingresso coperto, un corridoio d'ingresso, un ampio soggiorno con camino a legna, cucina e sala da pranzo, due camere da letto - ciascuna con bagno privato e anticamera - un ulteriore bagno separato, una sala giochi, una caldaia e due terrazze. Dalla cucina e dal soggiorno si accede alla terrazza coperta che si estende naturalmente verso il lussureggiante giardino. Al centro c'è una grande piscina di 50 m², mentre per un piacevole soggiorno all'aperto ci sono anche una cucina estiva con barbecue, una lavanderia e un bagno esterno. Al primo piano ci sono altre due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. La villa è dotata di riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore, mentre i condizionatori d'aria sono presenti in tutte le stanze. Sul tetto ci sono pannelli solari, contribuendo all'efficienza energetica della proprietà. Viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. La proprietà dispone di documentazione regolare e di autorizzazione all'uso. La particolarità di questa villa è proprio la perfetta fusione tra l'accogliente atmosfera tradizionale istriana e il comfort contemporaneo. L'abbondanza di luce naturale, i soffitti alti, il grande giardino e la totale privacy creano uno spazio ideale sia per la residenza tutto l'anno che per le vacanze. Negli ultimi anni la villa è stata utilizzata con successo per fini turistici e ha registrato un'ottima occupazione durante diverse stagioni turistiche. Di conseguenza, al futuro proprietario viene offerta la possibilità non solo di utilizzarla come residenza privata ma anche di continuare l'affitto turistico già ben consolidato. Per tutte le informazioni e le visite: +38598829209.