LOVRAN, Terreno edificabile con progetto per 6 ville con vista mare, in vendita

LOVRAN, In vendita è un terreno con un progetto per la costruzione di un mini-resort con 6 ville di lusso con vista aperta sull'intero Golfo del Quarnero. Il terreno ha una superficie complessiva di 6.484 mq, di cui 4.453 mq edificabili, mentre la restante parte di 2031 mq si riferisce alla strada di accesso che è stata realizzata. Il terreno edificabile è suddiviso in 6 lotti per la costruzione di 6 ville: • Villa A superficie netta 308,04 m² / terreno 668 m2 • Villa B superficie netta 291,73 m² / lotto 696 m² • Villa C superficie netta 290,95 m² / lotto 681 m² • Villa D superficie netta 280,75 m² / lotto 659 m² • Villa X superficie netta 319,20 m² / lotto 924 m² • Villa Y superficie netta 290,80 m² / terreno 825 m². Le ultime due ville X, Y sono situate sui lotti più bassi e quindi hanno le migliori posizioni e viste. Finora è stato fatto: • il terreno edificabile è suddiviso in 6 lotti • sono stati richiesti permessi edilizi per ogni villa • il progetto ha un permesso di localizzazione • per ogni villa vengono pagati i contributi condominiali e idrici • è stata realizzata e sistemata una strada di accesso • sono stati realizzati gli allacciamenti elettrici, idrici e fognari Il proprietario ha la documentazione completa del progetto e anche l'ex capo progetto è a disposizione. Il terreno è di proprietà di una società, l'IVA al 25% è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga la tassa di trasferimento immobiliare C'è la possibilità di acquistare insieme alla società, così come la possibilità di un rimborso dell'IVA in caso di acquisto a nome di una persona giuridica registrata in Croazia. Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0008