LOVRAN, Baugrundstück mit einem Projekt für 6 Villen mit Meerblick, zu verkaufen

LOVRAN, Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem Projekt zum Bau eines Mini-Resorts mit 6 Luxusvillen mit freiem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 6.484 m2, wovon 4.453 m2 für den Bau bestimmt sind, während sich der restliche Teil von 2031 m2 auf die gebaute Zufahrtsstraße bezieht. Das Bauland ist in 6 Parzellen für den Bau von 6 Villen aufgeteilt: • Villa A Nettofläche 308,04 m² / Grundstück 668 m2 • Villa B Nettofläche 291,73 m² / Grundstück 696 m² • Villa C Nettofläche 290,95 m² / Grundstück 681 m² • Villa D Nettofläche 280,75 m² / Grundstück 659 m² • Villa X Nettofläche 319,20 m² / Grundstück 924 m² • Villa Y Nettofläche 290,80 m² / Grundstück 825 m². Die letzten beiden Villen X, Y befinden sich auf den niedrigsten Grundstücken und haben daher die besten Positionen und Aussichten. Bisher wurde gemacht: • Das Bauland ist in 6 Parzellen aufgeteilt • Für jede Villa wurden Baugenehmigungen beantragt • das Projekt über eine Standortgenehmigung verfügt • Gemeinde- und Wasserbeiträge werden für jede Villa bezahlt • Eine Zufahrtsstraße wurde gebaut und eingerichtet • Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse wurden durchgeführt Der Eigentümer verfügt über eine vollständige Projektdokumentation, und der ehemalige Projektleiter steht ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück gehört einem Unternehmen, im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer Es besteht die Möglichkeit des gemeinsamen Kaufs mit dem Unternehmen sowie die Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung im Falle eines Kaufs auf den Namen einer in Kroatien registrierten juristischen Person. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008