Baška, esclusiva, nuova villa urbana con piscina, VENDITA!

Dalla vasta gamma di proprietà nel nord dell'Adriatico, l'agenzia Stan Grad Immobilien propone una villa costiera di lusso nella rinomata regione turistica dell'isola di Krk. Questa proprietà davvero unica si trova in una posizione privilegiata, in un bellissimo paese costiero, proprio vicino al mare. Per tipo di immobile, l'edificio può essere classificato come una casa indipendente a due piani con piscina. La casa costruita con materiali di prima qualità è composta da un totale di 2 piani utili. La proprietà si estende su una superficie totale di 250 m². La villa è composta da un seminterrato con sala giochi, area benessere, sauna finlandese, jacuzzi, palestra, centrale termica, locale macchine della piscina, ripostiglio, scala e lavanderia; il piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, scala, ampio terrazzo coperto, area prendisole, piscina e una cucina esterna coperta con barbecue a gas e area socializzazione; e il primo piano con quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, corridoio e balcone. La villa presenta una costruzione e un equipaggiamento di altissimo livello, climatizzazione, pareti in vetro con telai a basso profilo, riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite pompe di calore e fan-coil nelle camere da letto e nel soggiorno, regolazione separata del riscaldamento e del raffreddamento per ogni stanza, piscina a sfioro con tecnologia all’avanguardia per piscine, nuoto controcorrente, getti massaggianti e pulizia automatica dei filtri, ceramiche interne e facciata di alta qualità del produttore IMOLA, irrigazione automatica del giardino, facciata ventilata termicamente isolata resistente agli agenti atmosferici e sistema solare per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Gli interni dell’immobile sono completamente arredati con mobili di design di ultima generazione, elettrodomestici e apparecchiature tecniche. Il valore aggiunto di questa proprietà è il giardino, arricchito da una piscina, area prendisole e pergolato. Nel giardino di questa casa c'è abbastanza spazio per parcheggiare due auto. Inoltre, è importante sottolineare che la casa offre una parziale vista sul mare e sulla costa. Il proprietario di questa proprietà è una persona fisica e, al momento del trasferimento di proprietà al compratore, si applica un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%. Il proprietario garantisce una documentazione di proprietà e tecnica in regola e la possibilità di un rapido trasferimento della proprietà al compratore. Visitateci sull'isola di Krk e ci assicureremo che proviate la soddisfazione di tutti i nostri clienti. Se scegliete noi, l'agenzia Stan Grad Immobilien vi assisterà con piacere nel trasferimento della proprietà e dei contratti per elettricità, acqua e servizi pubblici a vostro nome.