Baška, exklusive, neue Stadtvilla mit Pool, VERKAUF!

Aus dem breiten Angebot an Immobilien an der Nordadria hebt sich bei der Agentur Stan Grad Immobilien eine sehr luxuriöse Küstenvilla in der attraktiven Touristenregion Insel Krk hervor. Diese wirklich besondere Immobilie befindet sich an einem Top-Standort in einem schönen Küstendorf, direkt am Meer. Die Art des Objekts kann als freistehendes, zweigeschossiges Haus mit Pool kategorisiert werden. Das erstklassig gebaute Haus besteht insgesamt aus 2 nutzbaren Etagen. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 250 m². Die Villa umfasst ein Untergeschoss mit Spielzimmer, Wellnessbereich, finnischer Sauna, Jacuzzi, Fitnessraum, Heizraum, Technikraum für den Pool, Abstellraum, Treppenhaus und Waschküche, ein Erdgeschoss mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Toilette, Treppenhaus, großzügiger überdachter Terrasse, Sonnenbereich, Pool und einer Außenküche mit Gasgrill und Entspannungsbereich sowie das erste Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, Flur und Balkon. Die Villa bietet höchste Bauqualität und Ausstattung, Klimaanlage, Glaswände mit niedrigen Rahmen, Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpen und Fan-Coil-Systemen in den Wohnzimmern und Schlafzimmern, separate Steuerung der Heizung und Kühlung in allen Räumen, Überlaufpool mit hochmoderner Pooltechnik, Gegenstromschwimmen, Massage-Düsen und automatische Filterreinigung, hochwertige Innen- und Fassadenkeramik von IMOLA, automatische Gartenbewässerung, wärmegedämmte, belüftete Fassade, die gegen klimatische Einflüsse resistent ist, Solaranlage zur Erwärmung von Warmwasser. Der Innenraum der Immobilie ist komplett mit modernsten Designer-Möbeln sowie Geräten und technischer Ausstattung der neuesten Generation ausgestattet. Den zusätzlichen Wert dieser gesamten Immobilie verleiht der Garten, der mit einem Pool, Sonnenbereich und Pergola bereichert ist. Im Garten dieser Villa gibt es ausreichend Platz, um bequem zwei Autos zu parken. Darüber hinaus ist es wichtig zu erwähnen, dass das Haus einen teilweisen Meerblick und Blick auf die Küstenlandschaft bietet. Diese Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson und unterliegt bei der Eigentumsübertragung einer Grunderwerbsteuer in Höhe von 3%. Der Eigentümer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie die Möglichkeit einer schnellen Eigentumsübertragung auf den Käufer. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und wir sorgen dafür, dass Sie die Zufriedenheit aller unserer Kunden erleben. Wenn Sie sich für uns entscheiden, wird Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung des Eigentums an der Immobilie sowie bei der Übertragung der Strom-, Wasser- und kommunalen Rechnungen auf Ihren Namen behilflich sein.