Bilice, Šibenik: Moderna casa a piano terra con piscina e giardino di 940 m2

In una zona tranquilla di Bilice, a soli pochi chilometri dal centro di Šibenik, è in vendita una moderna casa indipendente completamente arredata, costruita nel 2023. È situata su un lotto curato di 900 m2, con piscina privata, terrazza coperta e parcheggio per quattro veicoli. La casa è un bungalow con una superficie abitabile netta di circa 120 m2, ovvero una superficie totale di 150 m2. La distribuzione funzionale comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto con grandi letti matrimoniali, due bagni e locali di servizio che includono lavanderia, ripostiglio e locale caldaia. La zona giorno è collegata alla terrazza coperta e al giardino curato. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva, all’efficienza energetica e al comfort abitativo. La casa ha classe energetica A+, isolamento termico in lana di roccia dello spessore di 15 cm, infissi in alluminio SCHÜCO di alta qualità, tapparelle elettriche con gestione smart, zanzariere, riscaldamento a pavimento in tutta la casa e climatizzatori inverter. Tutte le camere da letto e il soggiorno sono dotati di televisori. Il giardino completamente recintato e curato offre un elevato livello di privacy e un piacevole spazio per vivere all’aperto. Il fulcro è la piscina privata di dimensioni 8 x 4 m con sistema di elettrolisi del sale, insieme a un’area prendisole e a una terrazza coperta per pranzare e rilassarsi. Sul lotto si trovano anche quattro posti auto coperti. Secondo le informazioni del proprietario, esiste la possibilità di sopraelevare un ulteriore piano, dal quale si godrebbe la vista sul mare, nonché di costruire un fabbricato ausiliario sul lotto. La realizzazione dipende dalle vigenti condizioni urbanistiche e dalle necessarie autorizzazioni. L’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, compresi tutti gli elettrodomestici, ed è subito pronto per essere abitato. Bilice è una tranquilla località nelle immediate vicinanze di Šibenik, nota per l’ambiente naturale, la vicinanza del lago di Prokljan e del fiume Krka e la rilassata atmosfera mediterranea. La posizione offre privacy e tranquillità, senza turismo di massa intensivo, con buoni collegamenti ai servizi cittadini, alle spiagge e all’autostrada A1. Il centro di Šibenik dista circa 5 km, il Parco nazionale di Krka circa 10 km, Vodice 15 km e Skradin 25 km. Grazie alla qualità costruttiva, alla distribuzione su un unico livello, alle dotazioni moderne e all’ampio giardino privato, l’immobile è un’ottima scelta per un confortevole soggiorno tutto l’anno, una vacanza in famiglia o un affitto turistico. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD La proprietà è rappresentata dall’agenzia boutique San Patrik, che offre consulenza professionale e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente, con accesso a tutte le informazioni chiave prima della decisione di acquisto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: +385 99 217 2314 www.sanpatrik.co