Vinišće, Trogir: Appartamento di 85 m2, a 200 m dal mare, ampia terrazza e piscina

Nel tranquillo paese dalmata di Vinišće, a soli 50 metri dal mare, è in vendita un appartamento completamente arredato e ben mantenuto di 85 m2 di superficie abitabile, con una spaziosa terrazza coperta di 48 m2, ripostiglio e posto auto di proprietà. L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni e un soggiorno collegato alla sala da pranzo e a una cucina completamente attrezzata. La disposizione funzionale garantisce un soggiorno confortevole per la famiglia e gli ospiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Un particolare vantaggio dell'immobile è la spaziosa terrazza completamente coperta di 53 m2, protetta dal sole e dalla pioggia. La terrazza è direttamente collegata al soggiorno, offre spazio sufficiente per una zona pranzo all'aperto e un'area relax e consente l'accesso diretto alla piscina comune. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e di quattro condizionatori, uno in ciascuna camera da letto e nel soggiorno. Viene venduto completamente arredato e attrezzato. L'edificio è stato costruito nel 2010 ed è composto da soli tre appartamenti, ed è parte di un piccolo complesso residenziale con un totale di 12 appartamenti. Ai residenti è a disposizione una piscina comune mantenuta da una ditta professionale, con costi annuali di manutenzione suddivisi tra i comproprietari. All'appartamento appartiene un posto auto di 12 m2, situato proprio davanti all'ingresso. Vinišće è un autentico paese dalmata situato in una baia tranquilla e protetta non lontano da Trogir. È noto per il mare pulito, le spiagge naturali e l'atmosfera mediterranea rilassata, senza turismo di massa intensivo. Il paese offre pace e privacy, consentendo al tempo stesso un buon collegamento con le città più grandi e i servizi importanti. Trogir e l'Aeroporto di Split distano circa 25 km, Primošten 30 km e Split 40 km. Grazie alla vicinanza al mare, alla spaziosa terrazza e alla piscina comune, l'immobile è adatto per le vacanze personali, per soggiorni durante gran parte dell'anno o per l'affitto turistico. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Appartamento S-1 – piano terra – superficie abitabile 84,94 m2 (3 camere da letto + 2 bagni) + terrazza coperta (48,55 m2) + ripostiglio (5 m2) + posto auto esterno; superficie netta complessiva calcolata 117,44 m2 = 355.000 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD La proprietà è rappresentata dall’agenzia boutique San Patrik, che offre consulenza professionale e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente, con accesso a tutte le informazioni chiave prima della decisione di acquisto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: +385 99 217 2314 www.sanpatrik.co