Istria, Umago, centro, due appartamenti 137 m2, ripostiglio, seconda fila sul mare!

UMAGO, CENTRO STORICO – DUE UNITÀ ABITATIVE, A 50 M DAL MARE, VISTA MARE! OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE PER ABITAZIONE O INVESTIMENTO IN UNA POSIZIONE DI PRESTIGIO! Nel cuore di Umago, a soli 50 metri dal mare, è in vendita un immobile di grande interesse con due unità abitative per una superficie totale di 132 m2, situate al primo piano e nel sottotetto di un edificio residenziale. PRIMO PIANO – 65 m2 Appartamento adatto alla vita familiare o alla locazione. L’arredamento esistente necessita di essere sostituito, consentendo così al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. SOTTOTETTO – 67 m2 Appartamento recentemente ristrutturato con terrazza che offre una splendida vista sul mare e una particolare atmosfera mediterranea. SPAZI AGGIUNTIVI All’immobile appartiene un ripostiglio di 4 m2 al piano terra dell’edificio. Un ulteriore valore è rappresentato da uno spazio di 11,5 m2, situato di fronte all’appartamento al primo piano, con bagno privato e una piccola terrazza. Lo spazio al momento non è registrato nel certificato di proprietà, ma offre il potenziale per la realizzazione di un piccolo monolocale, previa sussistenza delle condizioni necessarie. PARCHEGGIO Il parcheggio pubblico cittadino si trova immediatamente accanto all’edificio, con possibilità di utilizzare un permesso di parcheggio agevolato per il proprietario dell’immobile. OTTIMA OCCASIONE PER PIÙ DESTINAZIONI D’USO! L’immobile è ideale per l’abitazione di due famiglie o di più generazioni, per combinare residenza propria e locazione, nonché come investimento per affitto turistico o a lungo termine. La posizione eccezionale nel pieno centro della città, la vicinanza immediata al mare, ai ristoranti, ai negozi e a tutti i servizi importanti rendono questo immobile particolarmente interessante sul mercato. PREZZO: 335.000 € DUE UNITÀ ABITATIVE, VISTA MARE E OTTIMO POTENZIALE DI INVESTIMENTO – UN’OPPORTUNITÀ CHE VA PRESA IN CONSIDERAZIONE! IMPORTANTE: Gentili clienti, L’immobile può essere visionato esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori attività relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di decisione di acquisto, la provvigione dell’agenzia ammonta al 3% + IVA al momento della stipula del Precontratto o del Contratto di compravendita. Per maggiori informazioni su questo immobile e per fissare una visita: telefono: +385 95 829 2058 mail: tamy.jurcic@gmail.com Tutte le informazioni fornite hanno carattere informativo e non costituiscono un’offerta vincolante. L’agenzia non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori o omissioni involontari in queste informazioni