Kraljevica – nuova costruzione con due logge, a 30 m dal mare

In una microzona particolarmente attraente di Oštro, a soli 30 metri dal mare, è in vendita un appartamento con due camere da letto e soggiorno al primo piano di una nuova costruzione a Kraljevica. Due ampie logge, la vista sul mare e la separazione funzionale tra zona giorno e zona notte sono le principali caratteristiche di questa proprietà. La superficie netta dell’appartamento è di 69,31 m², mentre la superficie commerciale complessiva, comprese le pertinenze, ammonta a 102,70 m². La disposizione comprende due camere da letto, due bagni, cabina armadio, dispensa, corridoio e ingresso, oltre a una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo. Entrambe le camere da letto hanno accesso alla loggia esposta a nord di 13,70 m². La posizione di questa loggia consente di separare chiaramente la zona più tranquilla e privata dell’appartamento dal principale spazio abitativo. Accanto a una delle camere si trova inoltre una cabina armadio separata di 2,56 m². Sul lato opposto dell’appartamento si trova la zona giorno di 29,20 m². Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono collegati in un unico ambiente open space, mentre una grande parete vetrata conduce alla loggia esposta a sud di 21,58 m². Proprio questa loggia rappresenta uno degli elementi più interessanti dell’appartamento: l’esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale, mentre la vista verso il mare sottolinea ulteriormente la vicinanza alla costa. La superficie complessiva delle due logge è di 35,28 m², offrendo così all’appartamento un importante spazio aggiuntivo per vivere all’aperto. All’appartamento appartengono inoltre un ripostiglio di 4,92 m² situato nel piano seminterrato dell’edificio e un posto auto esterno di 12,95 m². Le dotazioni previste includono riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono e sistema di allarme. L’edificio sarà dotato di ascensore e di aree esterne curate. Il completamento dei lavori è previsto nel corso del 2027. Questo appartamento di nuova costruzione a Kraljevica si distingue in particolare per le due ampie logge con orientamenti differenti. La loggia esposta a sud, con vista sul mare, è collegata alla zona giorno, mentre la loggia esposta a nord serve la zona notte. Con il mare a soli 30 metri, un posto auto privato e un ripostiglio, l’appartamento rappresenta un’interessante soluzione per viverci tutto l’anno, per le vacanze o come investimento immobiliare nella zona di Oštro. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304 Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022