Istria, Pola – terreno commerciale 2.340 m², zone I2 e K1

Dalla nostra offerta evidenziamo un terreno edificabile di destinazione economica con una superficie totale di 2.340 m², situato nell'area di Pola, nelle zone di destinazione I2 e K1. Secondo i dati del GUP di Pola del 2025, il lotto in oggetto si trova nella zona 51, che definisce le modalità di costruzione e le condizioni di utilizzo dello spazio. La massima edificabilità è del 50%, il che per la superficie in oggetto consente la costruzione di un edificio con una superficie di pianta fino a circa 1.170 m². L'altezza massima consentita è di 25 m, il che offre un notevole potenziale per lo sviluppo di diverse attività economiche. La posizione è favorevole per gli investitori che cercano terreni per lo sviluppo di attività commerciali, produttive o altri contenuti economici, a seconda della destinazione d'uso consentita e delle condizioni della documentazione di pianificazione territoriale. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza alle infrastrutture necessarie e una buona connessione con il resto di Pola e le principali vie di comunicazione.