TERRENO EDIFICABILE NELLA ZONA INDUSTRIALE DI LUČINICA – DUGO SELO, 9.344 m2

TERRENO EDIFICABILE NELLA ZONA INDUSTRIALE DI LUČINICA – DUGO SELO In vendita terreno edificabile di 9.344 m², situato nella zona economica di Lučinica a Dugo Selo. La parcella si trova, secondo il piano urbanistico, all'interno dell'ambito del Piano Urbanistico di Regolamento UPU 3 – Zona delle attività economiche Lučinica, e in parte all'interno del corridoio della strada pianificata. Secondo l'informazione di localizzazione, il terreno è destinato a uso economico – produzione prevalentemente industriale (I1) e impianti per fonti di energia rinnovabile e cogenerazione (ISo). In questa zona è prevista la costruzione di edifici economici con i seguenti requisiti orientativi: superficie minima del lotto 1000 m², massima edificabilità fino al 60%, massimo coefficiente di utilizzazione 1,5, altezza massima dell'edificio fino a 12 m, con obbligo di formazione di fasce verdi. Il terreno è attualmente non edificato e non sistemato, si trova all'interno della zona economica di Lučinica (UPU 3) e attende la realizzazione delle soluzioni infrastrutturali e urbanistiche pianificate. A causa dello sviluppo pianificato della zona industriale, rappresenta una buona opportunità per investimenti in attività produttive o energetiche, a seconda dei parametri finali che saranno stabiliti dall'UPU. Considerando lo sviluppo pianificato della zona industriale, il terreno rappresenta un'opportunità tempestiva per entrare in un'area che a lungo termine aumenterà di valore. Adatto per impianti produttivi, centri logistici, magazzini, impianti solari o servizi commerciali correlati. L'accesso alla parcella è possibile da una superficie pubblica, e nei dintorni si stanno già sviluppando attività economiche. La posizione consente una buona connessione stradale con il resto della contea di Zagabria e con la città di Zagabria.