Istria, Sveti Lovreč : Casa con piscina

Una casa con una superficie utile complessiva di 140 m² è in vendita in una zona tranquilla nei pressi di Sveti Lovreč. La proprietà si trova su un terreno di 600 m² ed è distribuita tra piano terra e primo piano, offrendo una disposizione pratica adatta sia alla vita quotidiana sia all’utilizzo per il tempo libero e le vacanze. Il piano terra è organizzato attorno alla zona giorno principale e comprende un soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Il soggiorno è collegato alla cucina, creando uno spazio funzionale e accogliente per le attività quotidiane e i momenti di convivialità. Sullo stesso livello si trovano inoltre una camera da letto e un bagno, offrendo ulteriore comodità per i membri della famiglia o per gli ospiti. Il primo piano comprende altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Una delle camere dispone di accesso diretto a un balcone con vista sul mare, aggiungendo un piacevole spazio esterno dal quale è possibile godere del paesaggio circostante e dell’atmosfera tranquilla della zona. La casa dispone quindi complessivamente di tre camere da letto e due bagni distribuiti su due piani. La disposizione ben organizzata separa la principale zona giorno dagli ulteriori spazi destinati al riposo, mantenendo al tempo stesso un collegamento pratico tra gli ambienti interni ed esterni della proprietà. La casa è attrezzata per garantire un utilizzo confortevole durante tutto l’anno. L’aria condizionata assicura freschezza e maggiore comfort nei periodi più caldi, mentre il camino a legna situato nel soggiorno crea un’atmosfera piacevole e offre ulteriore calore durante i mesi più freschi. Lo spazio esterno è stato progettato per offrire aree dedicate al relax, alla ricreazione e al semplice godimento dell’ambiente circostante. Una piscina privata di 24 m² rappresenta l’elemento centrale dell’area esterna e offre un luogo ideale per rinfrescarsi durante la stagione più calda. La proprietà comprende inoltre una doccia esterna, un sistema di irrigazione per facilitare la manutenzione delle aree verdi sistemate e due posti auto privati. Il terreno di 600 m² offre spazio esterno sufficiente per creare un collegamento armonioso tra la casa, la terrazza, la piscina e le aree del giardino. La combinazione di piscina privata, doccia esterna, terrazza, balcone con vista sul mare e comodi posti auto rende la proprietà adatta sia come residenza permanente sia per un utilizzo occasionale durante le vacanze. La proprietà si trova in una zona tranquilla vicino a Sveti Lovreč, con accesso ai servizi locali e collegamenti comodi verso la costa adriatica. Sveti Lovreč è una storica località istriana conosciuta per la sua tradizionale architettura in pietra, l’ambiente tranquillo e la posizione particolarmente interessante nella parte occidentale dell’Istria. L’area circostante offre accesso a Poreč, alle spiagge della costa, ai ristoranti locali, alle cantine vinicole, ai percorsi ciclabili e ai caratteristici paesaggi della penisola istriana. Questa posizione combina la tranquillità dell’entroterra istriano con un comodo accesso alla costa, risultando particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano privacy senza essere lontani dai servizi essenziali e dalle destinazioni più frequentate. Con una superficie utile di 140 m², un terreno di 600 m², tre camere da letto, due bagni, una piscina di 24 m², una doccia esterna, un sistema di irrigazione, due posti auto, una terrazza, un balcone con vista sul mare, aria condizionata e un camino a legna, questa casa offre una combinazione ben equilibrata di comfort, funzionalità e qualità della vita all’aperto. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una casa nei pressi di Sveti Lovreč che possa essere utilizzata come abitazione permanente, residenza privata per le vacanze oppure proprietà confortevole per soggiorni occasionali, con un buon accesso ai servizi locali e alla costa adriatica. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.