Istrien, Sveti Lovreč : Haus mit Pool

Ein Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 140 m² steht in einer ruhigen Gegend nahe Sveti Lovreč zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Die praktische Raumaufteilung eignet sich sowohl für komfortables tägliches Wohnen als auch für Freizeit- und Ferienaufenthalte. Das Erdgeschoss ist rund um den zentralen Wohnbereich organisiert und umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden und bildet dadurch einen funktionalen und einladenden Raum für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was zusätzlichen Komfort für Familienmitglieder oder Gäste bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon mit Meerblick und bietet damit einen attraktiven Außenbereich, von dem aus sich die umliegende Landschaft und die ruhige Atmosphäre genießen lassen. Das Haus verfügt somit über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die gut organisierte Raumaufteilung trennt den Hauptwohnbereich von den zusätzlichen Schlafräumen und erhält gleichzeitig eine praktische Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen der Immobilie. Das Haus ist für eine komfortable Nutzung während des gesamten Jahres ausgestattet. Klimaanlagen sorgen in den wärmeren Monaten für Kühlung und zusätzlichen Komfort, während ein holzbefeuerter Kamin im Wohnzimmer während der kühleren Monate eine angenehme Atmosphäre und zusätzliche Wärme schafft. Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass ausreichend Platz für Entspannung, Freizeit und das unkomplizierte Genießen der Umgebung zur Verfügung steht. Ein privater Swimmingpool mit einer Fläche von 24 m² bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und bietet während der warmen Jahreszeit einen ausgezeichneten Ort zur Abkühlung. Zur Immobilie gehören außerdem eine Außendusche, ein Bewässerungssystem zur einfacheren Pflege der angelegten Grünflächen sowie zwei private Stellplätze. Das 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Außenfläche und schafft eine angenehme Verbindung zwischen dem Haus, der Terrasse, dem Swimmingpool und den Gartenbereichen. Die Kombination aus privatem Pool, Außendusche, Terrasse, Balkon mit Meerblick und praktischen Parkmöglichkeiten macht die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für gelegentliche Ferienaufenthalte geeignet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe Sveti Lovreč, mit Zugang zu lokalen Einrichtungen und günstigen Verbindungen in Richtung Adriaküste. Sveti Lovreč ist eine historische istrische Ortschaft, die für ihre traditionelle Steinarchitektur, ihre ruhige Umgebung und ihre attraktive Lage im westlichen Istrien bekannt ist. Die weitere Umgebung bietet Zugang zu Poreč, den Stränden an der Küste, lokalen Restaurants, Weingütern, Radwegen und den charakteristischen Landschaften der istrischen Halbinsel. Diese Lage verbindet die Ruhe des istrischen Hinterlands mit einer guten Erreichbarkeit der Küste und ist daher besonders attraktiv für Käufer, die Privatsphäre suchen, ohne weit von wichtigen Einrichtungen und beliebten Reisezielen entfernt zu sein. Mit 140 m² Nutzfläche, einem 600 m² großen Grundstück, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem 24 m² großen Swimmingpool, einer Außendusche, einem Bewässerungssystem, zwei Stellplätzen, einer Terrasse, einem Balkon mit Meerblick, Klimaanlagen und einem holzbefeuerten Kamin bietet dieses Haus eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Funktionalität und hochwertigem Leben im Freien. Die Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein Haus nahe Sveti Lovreč suchen, das als dauerhaftes Zuhause, private Ferienresidenz oder komfortable Immobilie für gelegentliche Aufenthalte mit guter Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen und der Adriaküste genutzt werden kann. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.